Дело № 2-113/2026 (2-2877/2025) Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 16 января 2026 года
Мотивированное решение составлено 23 января 2026 года
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Симкина А.С.,
при секретаре судебного заседания Гасановой А.А.,
рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование иска, с учётом его уточнения, указано, что 19 января 2015 г. между ФИО1 и ФИО11 заключён брак, в котором рождён ФИО3 Со дня заключения брака и до марта 2017 г. ФИО1 и ФИО5 проживали раздельно ввиду нахождения ФИО5 в местах лишения свободы, виделись во время свиданий. После освобождения ФИО5 бабушка подарила ему земельный участок с кадастровым номером № и недостроенный дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>. ФИО1 и ФИО5 стали достраивать дом и жить в нём с июня 2017 г. 17 апреля 2019 г. произведена регистрация перехода прав; 27 мая 2019 г. ФИО1 и ФИО5 зарегистрировались в доме; проживали вместе до заключения контракта ФИО5 с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Строительство жилого дома по указанному адресу осуществлялось ФИО1 и ФИО5 за счёт совместных средств. К 2019 г. в доме были установлены окна, проведено электричество, отопление, налажена система водоснабжения для технической воды, установлена канализация, возведён пристрой к дому, установлена кочегарная для отопления всего дома, установлены двери, осуществлено утепление второго этажа, сделаны полы, осуществлена обшивка фанерой с покраской входной группы дома. Все работы по благоустройству и проведению строительных работ составляли 2/3 от стоимости дома. В 2024-2025 гг. ФИО1 с помощью подрядных организаций проводила строительные работы. После получения информации о супруге, пропавшем <данные изъяты>, стала откладывать деньги, зарабатывала деньги на то, чтобы достроить дом; был установлен забор по периметру земельного участка, восстановлен фундамент, заменена система отопления, произведено бурение скважины для питьевой воды, проведено планирование и благоустройство территории, проведено новое утепление стен дома. Мать ФИО5 - ФИО2 - решила продать указанный дом и уговорила ФИО1 сняться с регистрационного учёта из дома и зарегистрироваться по адресу её (ФИО2) проживания: <адрес>, не выезжая из своего дома.В доме проживали ФИО1 и её дети с момента заселения в 2017 г. ФИО5 погиб ДД.ММ.ГГГГ, похоронен ДД.ММ.ГГГГ Определением Пермского районного суда <адрес> от 29 июля 2025 г. по гражданскому делу № 2-2380/2025 по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования утверждено мировое соглашение. Спора по имуществу наследодателя ФИО5 между истцом и ответчиком не имеется. С учётом изложенного имеются основания для признания права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1, в размере 2/3 доли, за ФИО3 – 1/3 доли (л.д. 3-5, 156-159).
Истец, извещённый о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителем истца представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца, представителя истца, при этом в ходе судебного разбирательства представитель истца иск поддержал по основания, изложенным в иске, с учётом его уточнения.
Ответчик, извещённый о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие не заявил, о наличии уважительной причины для неявки не сообщил, при этом в ходе судебного разбирательства ответчик иск признал в полном объёме (л.д. 162).
Третьи лица -нотариус ФИО7, ФИО4, Управление Росреестра по Пермскому краю,извещённые о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, при этом представителем третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю представлен отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие; третьим лицом - нотариусом ФИО7 - представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.
В соответствии с ч. 1, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 является матерью ФИО5; ФИО1 являлась супругой ФИО5; ФИО4 и ФИО3 являются сыновьямиФИО5, что подтверждается соответствующими актовыми записями о рождении, заключении брака (л.д. 62-63).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством и актовой записью о смерти (л.д. 21,62-63).
17 апреля 2019 г. между ФИО6 в лице ФИО2, действующей на основании доверенности (Даритель), и ФИО5 (Одаряемый) заключён договор дарения, согласно которому ФИО6 безвозмездно передала в собственность ФИО5 принадлежащее ей на праве собственности имущество: земельный участок, общей площадью 1 250 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 60 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 20).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН):
30 апреля 2019 г. за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 250 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;
жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 76,8 кв.м.; право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО5 30 апреля 2019 г. (л.д. 41-48, 49-58).
Определением Пермского районного суда Пермского края от 29 июля 2025 г., вступившим в законную силу 29 июля 2025 г., по гражданскому делу № 2-2380/2025 по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования утверждено мировое соглашение, по условиям которого:
ФИО1 принимает на себя обязательство в день подписания настоящего мирового соглашения выплатить ФИО4 и ФИО2 денежную компенсацию, в размере 1 000 000 руб. (по 500 000 руб. каждому);
при выполнении ФИО1 указанных обязательств в полном объёме ФИО2 и ФИО4 отказываются в полном объёме от исковых требований и от наследства наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в полном объёме, в том числе от любого наследственного имущества, которое имеется на день подписания настоящего мирового соглашения, и на то, которое может стать известным в будущем (гражданское дело № 2-2380/2025).
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны: 1) фактические и иные обстоятельства дела, установленные судом; 2) выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела, доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведённые в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле; 3) законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.
Положением ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 иск признала в полном объёме, что подтверждается распиской ответчика (л.д. 162).
Судом принимается во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чём имеется соответствующая расписка (л.д. 162).
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 76,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок, кадастровый №, площадью 1 250 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 76,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 1 250 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, Фроловское сельское поселение, д. Красава, территория Первый квартал, 1.
Заочное решение является основанием для государственной регистрации права.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: /подпись/ А.С. Симкин
Копия верна
Судья А.С. Симкин
Подлинник подшит
в гражданском деле № 2-113/2026
Пермского районного суда Пермского края
УИД 59RS0008-01-2025-003591-84