Решение по делу № 2-1858/2025 от 13.05.2025

Дело № 2-1858/2025

16RS0045-01-2025-001149-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,

при секретаре судебного заседания О.В.Кузьминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.В. к А.Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.А.В. обратился в суд с требованиями к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что является собственником 9/10 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с 02.03.2019 г. зарегистрирована А.Н.Р. На момент регистрации стороны состояли в зарегистрированном браке. Брак между сторонами расторгнут 31.01.2023 г. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать А.Н.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае неявки ответчика не возражает относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо А.М.Н. в судебное заседание не явилась, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковым заявлением согласилась.

Надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания ответчик А.Н.Р. в суд не явилась. Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

С учетом письменного согласия истца, в соответствии с положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что по сведениям ЕГРН на объект недвижимости А.А.В. является собственником 9/10 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником 1/10 доли является А.М.Н.

Согласно регистрационному досье по данному адресу с 02.03.2019 г. на регистрационном учете состоит А.Н.Р.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между сторонами прекращен <данные изъяты>

Требования истца мотивированы тем, что на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении стороны состояли в зарегистрированном браке. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, попыток вселения не предпринимает.

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, в силу положений статьи 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено.

Регистрация ответчика является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

При этом суд отмечает, что наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление А.А.В. удовлетворить.

Признать А.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение для Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Татарстан является основанием для снятия А.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: (подпись) Ч.Р. Сабитова

Копия верна. Судья:

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года.

<данные изъяты>