Решение изготовлено

в окончательной форме: 29 сентября 2022 года

Дело № 2-3744/22

50RS0035-01-2022-003859-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием адвоката Куликовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, просила признать ФИО4 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск снять ФИО4, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО4 с июня ДД.ММ.ГГГГ года, однако с осени ДД.ММ.ГГГГ года она съехала в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, что в свою очередь нарушает права истца.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 20).

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту его регистрации. Ее фактическое место жительства не известно и судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат. Адвокат ФИО7 в судебное заседание явилась, возражала против иска.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> связи с согласием собственника ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Как следует из текста искового заявления, ФИО4 добровольно выехала из спорной квартиры в неизвестном направлении, забрав свои вещи, о её фактическом месте нахождения сведения отсутствуют.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО4, препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении ее возможности пользоваться квартирой и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчика в спорной квартире влечет нарушение прав истца, суд считает возможным заявленные требования о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить, что является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий М.В. Гаврилова