УИД: 66RS0021-01-2025-001341-53

Дело № 2-849/2025

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 24 декабря 2025 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Саловой М.П.,

при секретаре Мартьяновой О.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника Богдановичского городского прокурора Гусельниковой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживают престарелые родители истца – третьи лица ФИО3 и ФИО4 Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся двоюродной сестрой истца. С момента регистрации, то есть с 2021 по 2025 годы ответчик в жилое помещение не вселялась, не несет бремя оплаты коммунальных услуг, в связи с чем оплату коммунальных услуг за ответчика осуществляет истец и её родители. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении была осуществлена по просьбе ФИО4 для осуществления трудоустройства ФИО2 Ответчик никогда не проживала в спорном жилом помещении, не вела с истцом совместного хозяйства, её личных вещей в квартире не имеется и никогда не имелось.

Определением от 08.12.2025 к участию в деле привлечен Богдановичский городской прокурор.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении по просьбе ее матери, так как ей была необходима регистрация для трудоустройства, в спорном жилом помещении она никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик никогда не несла и не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, хотя была должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 31), ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание также не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 28,30), в письменных ходатайствах просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили удовлетворить исковые требования истца (л.д. 32,33).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.11.2025 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-14).

В данной квартире зарегистрированы: собственник ФИО1 с 25.03.1994 года, ФИО4 и ФИО3 с 14.11.2023 года, а также с 19.10.2021 года по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, никогда туда не вселялась, не проживает в спорном жилом помещении, её вещей в квартире не имеется, она не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру, бремя несения расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат, ответчик не является членом семьи собственника

Доказательств обратного, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

В тоже время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, вынужденного оплачивать жилищно-коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Богдановичский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Салова