РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года адрес

Тверской районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, прокурора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес. Указанная квартира была получена мамой истца - фио по Договору мены № 2-129394 от 26.09.1994 года. 06 марта 1996 года между фио и ФИО2 был заключен брак. 12 января 2012 года между фио (мать) и ФИО1 (дочь) был заключен Договор дарения б/н. 24 января 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произведена регистрация права собственности на Квартиру, находящуюся по адресу: адрес, общей площадью 72,2 кв. м, номер регистрации 77-77-08/032/2012-123. Единоличным собственником (100%) является ФИО1 В настоящий момент в Квартире зарегистрированы ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик). ФИО2 зарегистрирован в Квартире в 2014 году самой ФИО1 по просьбе умершей мамы, так как ФИО2 выступал на тот момент супругом фио и имел регистрацию в адрес (недвижимость принадлежала на праве собственности). ФИО2 по настоящее время зарегистрирован в Квартире, с регистрационного учета не снят. В связи с тем, что мама истца - фио скончалась, снята с регистрационного учета, причин для нахождения в квартире фио, которые были связаны лишь с личностью матери истца, в настоящий момент нет, устные договоренности, касающиеся срока проживания и регистрации в квартире, связанные с наступлением определенных событий, неактуальны, ФИО1 в адрес ответчика 06 июня 2022 года было направлено уведомление с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчиком целенаправленно письмо получено не было. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, членами семьи стороны не являются.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании 10.03.2023 принимал участие его представитель, однако отзыв на иск, либо какие-либо документы, опровергающие позицию истца, в материалы дела не представил.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 подавалось ходатайство об отложении судебного заседания, что свидетельствует о его осведомленности о рассмотрении дела, представитель ответчика знакомился с материалами гражданского дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора фио, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что фио (мать истца) на основании Договора мены № 2-129394 от 26.09.1994 года являлась собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес, общей площадью 72,2 кв. м.

01.07.1999 года в ЕГРН внесена запись о праве собственности фио на квартиру.

06 марта 1996 года между фио и ФИО2 Левобережным отделом ЗАГС адрес был заключен брак, о чем произведена запись в книге регистрации браков № 358.

Таким образом, квартира не являлась совместным имуществом супругов и выступала единоличной собственностью фио

12 января 2012 года между фио (мать) и ФИО1 (дочь) был заключен Договор дарения вышеуказанной квартиры. 24 января 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произведена регистрация права собственности на Квартиру, находящуюся по адресу: адрес, общей площадью 72,2 кв. м, номер регистрации 77-77-08/032/2012-123. Единоличным собственником (100%) является ФИО1 (истец).

18.02.2014 на основании заявления собственника ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире.

13.11.2021 фио умерла.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик). ФИО2 зарегистрирован в Квартире в 2014 году самой ФИО1 по просьбе умершей мамы.

В силу ст. 288 ГК РФадрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 статьи 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 собственником квартиры не является, каких-либо самостоятельных прав на указанную квартиру не имеет, суд приходит к выводу о том, что после предъявления собственником квартиры соответствующего требования ФИО2 утратил право пользования квартирой.

До настоящего времени указанное лицо с учета не снялось.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Судья фио