№2-2031/2025

УИД: 50RS0006-01-2025-002615-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 г. г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фаюстовой М.М.

с участием помощника прокурора Осиповой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Давитян Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение истцом приобретено по договору купли – продажи заключенному с ответчиком ФИО2, действующей в том числе в интересах ФИО6 В нарушение п. 4.15 указанного выше договора ответчики в срок до ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течении 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета не снялись. В спорное квартире с момента ее передачи истцу ответчики не проживают, вещей их в квартире не имеется, бремя оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения последние не несут. С учетом изложенного выше истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представил, об уважительности причин не явки суд не уведомили.

Руководствуясь положениями ст.ст.233, 167 ГПК РФ суд учитывая надлежащее извещение ответчиков о дате, времени и месте слушания дела, мнение истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, который считает, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истец является сособственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.29-33). Правоустанавливающим документом является договор купли – продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах своего сына ФИО3

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с 2000 года ответчик ФИО2, ФИО3 (л.д.21).

Согласно п. 4.15 договора купли – продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору.

Из ответа МИФНС № по <адрес> на запрос суда следует, что в информационном ресурсе налогового органа сведения об обращениях ФИО2, ФИО3 зарегистрированных по адресу: МО, <адрес>, мкр. Хлебниково, <адрес> не остутствуют.

Согласно ответа МУ МВД России «Мытищинское» на запрос суда по данным Федеральной информационной системы ГИБДД – М и сервиса электронного документооборота по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7 в отдел Госавтоинспекции «Мытищинское» не обращались.

ОСФР по <адрес> и <адрес> в ответ на запрос суда сообщил, что в клиентскую службу «Долгопрудный» за получением справок, документов, а также по иным вопросам ФИО2, ФИО3 не обращались.

В соответствии с ответом МУ МВД России «Мытищинское» на запрос суда сведения об обращениях ФИО2, ФИО3 в отделе полиции отсутствуют.

Согласно ответа МКУ МФЦ г.о. Долгопрудный на запрос суда ФИО2 и ФИО3 за получением государственных и муниципальных услуг в МКУ МФЦ Долгопрудный не обращались.

Из ответа ГБУЗ МО ДБ ФИО3 и ФИО2 под диспансерным психиатрическим и наркологическим наблюдениями не находятся.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, таких ходатайств ими не заявлялось.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире на протяжении более двух лет не проживают, добровольно съехали, забрав свои вещи. Оплата коммунальных услуг ответчиками не производится, осуществляется только истцом.

При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.М. Фаюстова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ