№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года КБР, <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи Шапуленко Л.В.

при секретаре судебного заседания Т.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Е.Е. к местной администрации сельского поселения Ульяновское Прохладненского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С.Е.Е. обратилась в Прохладненский районный суд с указанным исковым заявлением, в котором просит: признать за С.Е.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, в порядке приватизации; обязать Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР произвести постановку на государственный кадастровый учет, квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между С.Е.Е. и ООО АПС «Прималкинский» был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ООО АПС «Прималкинский» передал бесплатно в собственность истцу жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 58,7 кв.м., а истец принял указанное жилое помещение.

Вышеуказанное жилое помещение находится в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, который был построен СХПК «Прималкинский» в 1968 году.

В настоящее время указанный многоквартирный дом на балансе ОАО АПС «Прималкинский» не состоит, он фактически является бесхозным, в муниципальную собственность принят не был.

Поскольку данный объект является бесхозным, в силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Местная администрация с.<адрес> муниципального района КБР должна была обратиться в Федеральную регистрационную службу с заявлением о принятии на учет объекта недвижимого имущества - бесхозяйного жилого помещения. Однако в нарушение указанных положений федерального законодательства администрацией муниципального образования каких-либо действий предпринято не было.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленным законом.

Предоставление по договору передачи жилого помещения в собственность граждан свидетельствует о том, что ООО АПС «Прималкинский» передал спорное жилое помещение в собственность истцу. При этом истец на протяжении длительного времени проживает в указанном помещении, сделал ремонт, следил за санитарно-техническим состоянием, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

При обращении в местную администрацию <адрес> муниципального района с просьбой о приватизации спорной квартиры в личную собственность был получен отказ в приватизации, по причине того, что у местной администрации отсутствует право собственности на данное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

В связи с тем, что гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с вышеуказанным иском.

Истец С.Е.Е., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика местной администрации <адрес> муниципального района КБР, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о признании исковых требований истца в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Письменное заявление представителя ответчика местной администрации <адрес> муниципального района КБР о признании иска, в соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ, приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд принимает признание иска, так как в результате этого не нарушаются права и законные интересы третьих лиц и нет противоречий с требованиями закона.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком - в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Е.Е. к местной администрации сельского поселения Ульяновское Прохладненского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за С.Е.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Обязать Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР произвести постановку на государственный кадастровый учет, квартиры расположенной по адресу: КБР<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня его принятия.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики Л.В. Шапуленко