Дело №2-478/2023

УИД 86RS0007-01-2023-000038-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.,

при секретаре Михайловой Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), (адрес).

Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. С (дата) в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. С 2019 года ФИО3 выехала на другое постоянное место жительства в (адрес), вывезла все принадлежащие ей личные вещи. В жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета игнорирует, место фактического проживания сообщать отказывается. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела были надлежаще извещены, в суд направили заявление о рассмотрении в их отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежаще извещалась по адресу в (адрес)

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ, установлено, что собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2 имеют на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес).

Ответчик ФИО4 зарегистрирована в квартире истцов, однако длительный период в ней не проживает, вещей в квартире не имеет, добровольно выехала в другое место жительства в (адрес).

Согласно сведений с отдела по вопросам миграции ОМВД России по (адрес), в квартире по адресу: (адрес), ответчик зарегистрирована с (дата).

Из акта установления фактического проживания, составленного соседями истца, ФИО3 не проживает по адресу: (адрес) 2019 года.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных отношений с истцами о порядке пользования жилым помещением не имеет, своих вещей в квартире не имеет, и регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника, то суд признает требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя требование истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившей право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.