№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., с участием помощника прокурора Алсагаевой Е.К., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 Ш-Ж.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, была прописана для устройства в сад, школу, для работы. Совместное хозяйство истцы с ответчиками не ведут, вещей ответчиков в квартире нет. Однако в настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в вышеуказанном жилом помещении. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно.
Истцы ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании ФИО1, действующая также в интересах других истцов, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения так же, как они изложены в иске.
В судебное заседание ответчики Б-вы и ФИО7 не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.
Суд с согласия представителей истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение.
Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Однако, в соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете по адресу: <адрес>, кроме истцов, числятся также и ответчики.
Как установлено в судебном заседании, ответчики по месту регистрации не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом, суд приходит к выводу, что лишь наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не дает им право пользования данной жилой площадью.
Указанный вывод суда подтверждается также и свидетельскими показаниями У., который суду показал, что ответчики, как истцы в спорной квартире не проживают, он следит за квартирой после их выезда. Г. и ее семья выехали в ДД.ММ.ГГГГ. Больше никто не вселялся.
Таким образом, оценивая показания указанного свидетеля, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку показания согласуются между собой, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.
На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков.
Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение само по себе является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан МВД по РБ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, (паспорт №, выдан МВД по РБ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по РБ), ФИО4 (паспорт №, выдан ОУФМС России по РБ в Октябрьском районе г.Улан-Удэ, ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.,уроженки <адрес> Бурятской АССР, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец <адрес> РБ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец <адрес> РБ, ФИО7 Ш-Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ.р. урож. <адрес> РБ Эдуардовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья подпись Н.А.Баженова
Верно: Судья Н.А. Баженова
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-1091/2023
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2023г.