Дело № 2-2052/2025 копия

УИД: 33RS0003-01-2025-002865-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Акуловой Н.Ю.,

при секретаре Митраковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском. В обоснование требований указала, что является собственником 7/50 долей жилого помещения по адресу: ......, сособственником 43/50 доли является ФИО2, который не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг и ремонте квартиры, не несет бремя содержания общего имущества. Истец просила определить размер и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ...... за истцом в размере 7/50 доли, а ответчиком 43/50, обязать ресурсоснабжающие организации выставлять отдельные платежные документы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, уважительности причин неявки не представил, возражений не направил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, заявленные истцом ООО "ЕРКЦ Владимирской области", ООО "МУПЖРЭП", МУП Владимирводоканал, Владимирский филиал АО "Энергосбыт", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Газпром газораспределение Владимир», извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, представили отзывы на иск и просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Определением суда от 26.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены НО Фонд капитального ремонта ВО и несовершеннолетний ФИО3, ... года рождения, в лице законного представителя ФИО4, которые в судебное заседание не явились.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира по адресу: ......, находится в общей долевой собственности ФИО2 43/50 доли и ФИО1 7/50 доли (л.д.53-54).

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Владимирской области в квартире зарегистрирован собственник ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3, ... года рождения (л.д.10-11,29).

Между сособственниками не достигнуто соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно квитанциям по оплате жилищно-коммунальных услуг, выставленных на имя ФИО2, представленных истцом, следует, что на адрес: ......, производятся начисления: ООО «МУПЖРЭП» - содержание жилого помещения; ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» - газоснабжение; ООО ЕРИЦ ВО – капитальный ремонт. Квитанций об оплате иных услуг не представлено.

По данным ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», данная организация осуществляет поставку газа в жилое помещение, расположенное по адресу: ......, в соответствии с договором газоснабжения от ... №..., заключенным с ФИО2 (абонент). В жилом помещении газ потребляется на цели приготовления пищи на газовой плите (при наличии централизованного горячего водоснабжения). Поставщик газа определяет объем и стоимость потребленного газа по лицевому счету №..., исходя из утвержденных нормативов потребления природного газа (л.д.59, 65-66).

АО «Газпром газораспределение Владимир» указало, что является газораспределительной организацией осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с требованиями Правил пользования газом. В настоящее время договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования по адресу: ...... с АО «Газпром газораспределение Владимир» не заключен, в связи с чем услуги по техническому обслуживанию не оказываются (л.д.63).

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» сообщил, что на основании постановления Губернатора Владимирской области от ... №... "Об утверждении региональной программы капитального ремонта на период с 2014 по 2043 годы" многоквартирный дом ...... включен в региональную программу капитального ремонта. Выбран способ формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора. В соответствии с данными, содержащимися в системе начислений взносов на капитальный ремонт, по помещению №... многоквартирного дома ...... ежемесячно выставляется платежн���������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????��??????????�?�?�?Й??Й?��?Й??????????�?�?Й??Й?��?Й?????????J?J?????????????�?�??��??????????�?�????��? �??��??????J?J???????????????J?J????????????J?J??�?????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?����

ООО «ЕРИЦ Владимирской области» указало, что производит начисление по взносам на капитальный ремонт в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» в соответствии с агентским договором (л.д.74).

Управляющая организация ООО «МУПЖРЭП» начисляет собственникам помещений в многоквартирных домах плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД), в которую входят расходы на работы и услуги по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также оплата коммунальных ресурсов (холодная/горячая вода, электричество, отведение сточных вод), потребляемых при использовании и содержании этого имущества. Плата за содержание помещений без учёта коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, рассчитывается путём умножения размера платы на площадь помещения, принадлежащего собственнику. Затраты на приобретение объёма коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитываются по фактическому объёму потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как разъяснено в пп. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в квартиру по адресу: ...... возложением обязанности по оплате указанных услуг на собственников согласно доли.

Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: по адресу: ......, без обязательств отдельных организаций, которые могут меняться.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: ......, с учетом количества собственников жилого помещения, возложив обязанность по оплате указанных услуг:

- на ФИО1, ... года рождения, уроженку ......, гражданина РФ, СНИЛС №..., в размере 7/50 доли,

- на ФИО2, ... года рождения, гражданина РФ, паспорт №..., в размере 43/50 доли.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для заключения отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов за жилищно-коммунальные услуги с начислениями в долевом отношении, исходя из указанного выше порядка, установленного судом, для несения самостоятельной ответственности по обязательствам.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу ФИО1 (СНИЛС №...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья подпись Н.Ю. Акулова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 13.01.2026 года.

Судья подпись Н.Ю. Акулова

Заочное решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник документа подшит в деле № 2-2052/2025, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь судебного заседания А.И Митракова