Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года

Дело № 2-2099/2022

УИД 51RS0021-01-2022-002442-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А.

при секретаре Власовой Ю.М.,

с участием старшего помощника прокурора Малышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1 в лице законных представителей о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1 в лице законных представителей о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной по адресу: ***, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи. Жилое помещение приобреталось в период нахождения в браке с ФИО2 (третьим лицом по делу), в связи с чем является их совместной собственностью.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают с согласия истца 06.06.2019 её дочь ФИО4, её супруг ФИО5 и их несовершеннолетний сын ФИО1 Письменного соглашения о проживании между ними не заключалось, при этом, по устной договоренности, дочь со своей семьей должна выехать из занимаемого жилого помещения по первому требованию собственника в случае такой необходимости.

В настоящее время истец намерена продать принадлежащее ей жилое помещение, однако ответчики в добровольном порядке отказались освободить квартиру, а также сняться с регистрационного учета со ссылкой на необходимость сохранения регистрации на территории ЗАТО, чем нарушают права истца.

С учетом изложенного просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной, не явилась.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующие также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились. В письменном отзыве возражали относительно заявленных требований по мотиву необходимости сохранения регистрации на территории ЗАТО г. Североморск. При этом ходатайств о предоставлении отсрочки исполнения решения суда ответчиками не заявлено. Указали о наличии договоренности с истцом о выезде из жилого помещения по первому требованию. Подтвердили, что не являются членами семьи собственника, не ведут с ним совместного хозяйства, общий бюджет и вещи в совместном пользовании отсутствуют.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, мнение по заявленным требованиям не представил.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от 15 мая 2019 года.

Согласно справке формы 9 в указанной выше квартире с 06 июня 2019 года по настоящее время имеют регистрацию ФИО4, которая является дочерью истца, а также супруг и сын ФИО4 – ФИО5 и ФИО1

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 13), к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из искового заявления, а также отзыва на исковое заявление следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по устной договоренности с истцом, которая предусматривает выезд ответчиков и их снятие с регистрационного учета по первому требованию истца. Кроме того, ответчиками не оспаривается, что они не являются с истцом членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, совместный бюджет также отсутствует.

В настоящее время истец имеет намерение продать принадлежащее ей жилое помещение, о чем свидетельствует представленный в материалы дела предварительный договор купли-продажи жилого помещения от 20 сентября 2022, заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО9 (покупатель), однако, в нарушение договоренностей, ответчики отказываются освобождать жилое помещение и сниматься с регистрационного учета, ссылаясь на личные обстоятельства (необходимость сохранения регистрации на территории ЗАТО г. Североморск).

Указанные доводы ответчиков правового значения для принятия решения по делу не имеют, о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта для решения вопроса, связанного с регистрацией по месту жительства/пребывания ответчики не ходатайствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Оснований для сохранения за ответчиками в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок также не имеется.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии с ч. 4 ст. 31 и ст. 35 Жилищного кодекса РФ суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, является основанием для компетентных органов, ведающих регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. При этом принятия судебного решения о понуждении органов регистрационного учета к совершению данных действий не требуется, поскольку это прямо предусмотрено действующим законодательством.

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации суд взыскивает с совершеннолетних ответчиков в долевом порядке в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждого.

Суд рассматривает дело на основании представленных сторонами доказательств, в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, уроженку *** (паспорт серия ***), ФИО5, *** года рождения, уроженца *** (паспорт серия ***) ФИО1, *** года рождения (свидетельство о рождении серия ***), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Взыскать в долевом порядке с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Ревенко