Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области

07 апреля 2025 года

Мотивированное решение суда составлено

11 апреля 2025 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Николаевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дзержинская Управляющая Компания» к ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дзержинская Управляющая Компания» обратилось в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что на основании протокола собрания собственников помещений и договора управления многоквартирным домом ООО «ДУК» является управляющей компанией и производит обслуживание многоквартирного дома. Собственником квартиры по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, которая 19.01.2012г. умерла. Согласно реестру наследственных дел, у нотариуса г. Дзержинска ФИО2 открыто наследственное дело №№ после умершего собственника. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018г. по 31.12.2024г. в размере 91946,60 руб., а также пени в размере 223352,08 руб.

ООО «Дзержинская Управляющая Компания» просит суд взыскать с Ответчика (наследника наследодателя ФИО1) в пользу Истца: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2024г. в размере 91946, 60 руб.; пени в размере 223 352,08 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10382 руб.

Истец ООО «Дзержинская Управляющая Компания» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО3 в заявлении просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений в суд не направил.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1175 ГК РФ, Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО1 выбыла 08.02.2023 г. в связи со смертью.

31.12.2014 между истцом и собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № 25/3.

Истец надлежащим образом предоставлял жилищно-коммунальные услуги. Ответчик в нарушение требований действующего законодательства не оплачивал жилищные и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2024 г. составляет в размере 91946,60 руб., пени в размере 223352,08 руб.

В п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела № № к имуществу ФИО1, умершей 19.01.2012г., наследником по закону, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу является ФИО4 ФИО5

Наследственное имущество состоит из квартиры и доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, находящиеся по адресу: <адрес>, прав на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно материалам наследственного дела № № к имуществу ФИО1, умершей 19.01.2012г., наследником, получившим свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество, является ФИО5.

На дату смерти ФИО6 оплата за коммунальные услуги, оказываемые ООО «ДУК», наследником не производились, в результате чего, образовалась задолженность перед истцом по оплате услуг.

Ответчиком расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен, доказательств наличия задолженности в ином размере в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено. До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, с ФИО5, как с лица, которое приняло наследство задолженность перед ООО «Дзержинская Управляющая Компания» по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2024г. в размере 91 946,60 руб., пени в размере 223 352,08 руб. подлежит взысканию в пользу истца за счет наследственного имущества ФИО1 в наследстве, открывшемся после смерти ФИО1., но не выше стоимости наследственного имущества.

Исходя из стоимости наследственного имущества, оно превышает размер долга перед истцом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.4 ст.1 и ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в размере 10382 руб.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 198-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дзержинская Управляющая Компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2024 г. в размере 91946,60 руб., пени в размере 223 352,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10382 руб., в пределах стоимости наследственного имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья: А.Э.Коннов