УИД 77RS0001-02-2025-000795-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Дергачевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3246/25 по иску Вортоломей ... к Вортоломей ... и Вортоломей ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании брачного договора № ... от 22 июня 2023 года, удостоверенного нотариусом Химкинского нотариального округа адрес фио Истец и ответчик ФИО2 в период с 17 декабря 2004 года по 08 сентября 2023 года состояли в браке. ФИО3 является матерью ФИО2 После расторжения брака, ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры. Ответчик ФИО3 никогда в спорной квартире не проживала. Ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали, соглашение по вопросу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. Согласно брачному договору № ... от 22 июня 2023 года ФИО2 является собственником 14/16 долей квартиры, находящейся по адресу: адрес. Регистрация ответчиков в квартире истца носит формальный характер и не соответствует их фактическому месту проживания. Добровольно сняться с регистрационного учета они отказываются. Вместе с тем, нарушаются права истца как собственника квартиры.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 107,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1, что подтверждается брачным договором № ... от 22 июня 2023 года, удостоверенным нотариусом Химкинского нотариального округа адрес фио и выпиской из ЕГРН.

В период с 17 декабря 2004 года по 08 сентября 2023 года ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

07 августа 2023 решением мирового судьи судебного участка № 322 адрес брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Согласно брачному договору № ... от 22 июня 2023 года, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, приобретенная супругами в период брака, право собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО2, в период брака и в случае его расторжения будет являться личной собственностью ФИО1

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), ФИО3 (ответчик), фио, паспортные данные.

Согласно брачному договору № ... от 22 июня 2023 года ФИО2 является собственником 14/16 долей квартиры, находящейся по адресу: адрес.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что после расторжения брака, ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры; ответчик ФИО3 никогда в спорной квартире не проживала; ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали, соглашение по вопросу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован собственником жилого помещения, может быть прекращено. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения любого нарушения своего владения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчиков ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Вортоломей ... - удовлетворить.

Признать Вортоломей ... и Вортоломей ... прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Вортоломей ... и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 18.07.2025 г.

Судья Ю.С. Хоробрая