УИД 11RS0001-01-2025-014209-65 Дело № 2-8698/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Землянской Е.В.,

при секретаре Козловой Л.С.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 09 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах ФИО4, к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... в виде платы за содержание жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов с отнесением на ФИО4 и ФИО5 по ? доли в оплате таких услуг.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Управляющая компания «Лесозавод», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Региональный оператор Севера».

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на доводах искового заявления настаивала.

Иные лица участия в судебном заседании не явились, извещены судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. Представители ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Региональный оператор Севера» и ОАО «Сыктывкарский Водоканал» в представленных суду отзывах на исковое заявление просили рассмотреть дело в отсутствии представителей.

Заслушав объяснения лица, явившегося в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира, площадью 43,2 кв.м.) с кадастровым номером 11:05:0107020:810, расположенное по адресу: ..., принадлежало ФИО1

ФИО1 умер ** ** ** в ... Республики Коми.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 в качестве наследников по закону первой очереди обратились его дочь – ФИО4 и его отец – ФИО5

** ** ** и ** ** ** нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО6. К.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: ....

** ** ** в ЕГРН было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4 на ? доли спорного жилого помещения.

При этом ФИО5 не было зарегистрировано право общей долевой собственности на оставшуюся ? доли спорного жилого помещения в порядке наследования после смерти ФИО1

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (день смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в результате наследования ФИО4 и ФИО5 приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: ... (по 1/2 доле в праве за каждым).

В указанном жилом помещении с ** ** ** сохраняет регистрацию по месту жительства ФИО5

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляется ООО «Управляющая компания «Лесозавод».

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении указанного жилого помещения является ООО «Комитеплоэнерго», по электроснабжению – АО «Коми энергосбытовая компания», по газоснабжению – ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», по холодному водоснабжению и отведению сточных вод - ОАО «Сыктывкарский Водоканал», по обращению с твёрдыми коммунальными отходами – ООО «Региональный оператор Севера».

АО «Коми энергосбытовая компания», действующим, в том числе в качестве агента ООО «Комитеплоэнерго» и ООО «Региональный оператор Севера», производится начисление платы за коммунальные услуги по электроснабжению, по теплоснабжению и по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Платёжные документы для оплаты коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... выставляются на имя ФИО4 и умершего ФИО1 Письменных договоров с исполнителями жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не заключалось.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 указанного Кодекса предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учетом указанных положений закона, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22.

При этом такие обязанности у участников общей долевой собственности возникают не в связи с проживанием в общем жилом помещении, а в связи с возникновением у них права собственности на него.

В связи с чем, суд полагает необходимым определить в оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... в виде платы за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов на ФИО4 и ФИО5 по ? доле в расходах по внесению платы за такие услуги.

В целях реализации определенного судом порядка и размера участия в оплате спорных коммунальных услуг и упорядочения расчетов, суд полагает необходимым указать в качестве правового последствия принимаемого решения, что настоящее решение является основанием для начисления платы за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов по жилому помещению по адресу: ... в виде платы за коммунальные услуги на ФИО4 и ФИО5 согласно установленному судом порядку и размеру участия в оплате таких услуг, с открытием на их имя отдельных лицевых счетов и выдачей каждому их них отдельных платёжных документов на оплату указанных услуг.

Руководствуясь статьей 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (...), действующей в интересах ФИО4 (...) к ФИО5 (...) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... в виде платы за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов с отнесением на ФИО4 и ФИО5 по ? доле в расходах по внесению платы за такие услуги.

Настоящее решение является основанием для начисления платы за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ... в виде платы за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов на ФИО4 и ФИО5 согласно установленному судом порядку и размеру участия в оплате таких услуг, с открытием на их имя отдельных лицевых счетов и выдачей каждому из них отдельных платёжных документов на оплату указанных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Землянская

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2025 года.