Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
06 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Евангелевской Л.В.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Надежда - 97» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование ссылаясь на то, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону. Передовая, <адрес>, осуществляет ТСЖ «Надежда-97», что подтверждается Уставом ТСЖ «Надежда-97».
Ответчикам, ФИО2 (1/5 доли в праве) и ФИО1 (4/5 доли в праве), на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение <адрес>, расположенная по адресу: г. <адрес>, <адрес>, общей площадью 87,7 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.
Решением общего собрания членов ТСЖ, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф по статье содержание общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 25,22 руб. с кв.м. ежемесячно.
Решением общего собрания членов ТСЖ, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф по статье содержание общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 25,22 руб. с кв.м. ежемесячно.
Общая задолженность по указанному жилому помещению за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г ода по ДД.ММ.ГГГГ года включительно составляет 22 126,14 руб.
Ранее Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о формировании фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого определен Региональный оператор - ИКС) «Фонд капитального ремонта» (вопросы 3-4).
Очередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Ростове-на-Дону, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о смене владельца специального счета формирования фонда капитального ремонта р/с №, Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК №, к/с №) с НКО «Фонд капитального ремонта» на ТСЖ «Надежда-97» вопрос №).
Таким образом, было принято решение о формировании фонда капитального о ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Надежда-97».
Копия решения общего собрания собственников, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ г., была представлена ТСЖ «Надежда-97» в НКО «Фонд капитального ремонта» (далее Фонд) и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
Данное обстоятельство было подтверждено и письмом НКО «Фонд капитального ремонта» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Совместно с вышеназванным письмом НКО «Фонд капитального ремонта» предоставило ТСЖ «Надежда-97» сведения об имеющейся задолженности собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Ростове-на-Дону за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при это указав, что мероприятия по погашению задолженности собственниками по взносам на капитальный ремонт Фондом не проводились.
Согласно представленному НКО «Фонд капитального ремонта» документу «Обороты по дому в разрезе лицевых счетов г. <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.» общая задолженность по жилому помещению № по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. составила 83 098,86 руб.
Исходя из вышеизложенного, общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению составила 105 225 руб. и складывается из:
- 22 126,14 руб. - задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги за период с октября 2020 года по январь 2023 года включительно;
- 83 098,86 руб. - задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.
В Постановлении Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд указал, что вывод суда апелляционной инстанции о непрозрачном расчете стоимости услуг не может быть признан обоснованным, поскольку этот расчет представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев. Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, ТСЖ не должно называть размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.
В связи с чем, задолженность Ответчиков пропорционально доле каждого на жилое помещение составляет:
- 17 700,91 руб. - задолженность ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставляемые Взыскателем, сформировавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно.
Расчет; 22 126,14 руб. * 4 / 5 = 17 700,91 руб.
- 66 479,09 руб. - задолженность ФИО1 но оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 г. по август 2022 <адрес>: 83 098,96 руб. * 4 / 5 = 66 479,09 руб.
- 4 425,23 руб. - задолженность ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставляемые Взыскателем, сформировавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно. Расчет: 22 126,14 руб. / 5 = 4 425,23 руб.
- 16 619,77 руб. - задолженность ФИО2 по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 г. по август 2022 <адрес>: 83 098,96 руб. /5 =16 619,77 руб.
Истцом было подано мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района Ростова-на-Дону заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчиков в пользу ТСЖ «Надежда-97» суммы задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района Ростова-на-Дону были вынесены судебные приказы № и № о взыскании с ФИО2 и ФИО1 в пользу ТСЖ «Надежда-97» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, а также судебных расходов на оплату государственной пошлины.
Однако, в связи с подачей ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа №, Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому указанный судебный приказ был отменен.
В связи с подачей ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа №, Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому указанный судебный приказ был отменен.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону были вынесены судебные приказы № и № о взыскании с ФИО2 и ФИО1 в пользу ТСЖ «Надежда-97» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также судебных расходов на оплату государственной пошлины.
В связи с подачей ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа №, Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому данный судебный приказ был отменен.
В связи с подачей ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа №, Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому указанный судебный приказ был отменен.
В связи с указанными обстоятельствами, истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Надежда-97»: 4 425,23 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно; 16 619,77 руб. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 г. по август 2022 г.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Надежда-97»: 17 700,91 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с октября 2020 года по январь 2023 года включительно; 66 479,09 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 г. по август 2022 г.
В процессе рассмотрения иска, ответчиком было заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, в связи с чем, истец уточнил свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Надежда-97»: 3 397,6 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно; 6 618,64 руб. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с ФИО1 в пользу ТСЖ «Надежда-97»: 13 590,39 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно; 26 474,56 руб. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. 2 705,73 руб. - сумма пеней но взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 169,78 руб. - сумма пеней по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.
Представители истца ФИО3, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в уточненном виде в полном объеме, просил иск удовлетворить
Ответчик и представитель ответчика ФИО2 - ФИО1 действующий на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, требования не признал, представил отзыв, согласно которому заявил о пропуске срока исковой давности по части задолженности, считает неправомерным взыскание целевого сбора на текущий ремонт и видеонаблюдение, кроме того, полагает, что истцом при расчете суммы иска не учтена оплата ответчиками за январь 2023 г. суммы 2 180,70 руб., также полагал необходимым исключить из задолженности переходящий остаток в сумме 2 957,45 руб., долг за отопление 4 371,87 руб.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителей, приходит к следующему.
В силу Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
При этом обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ТСЖ «Надежда-97», управляет МКД расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону. Передовая, <адрес>
Ответчикам, ФИО2 (1/5 доли в праве) и ФИО1 (4/5 доли в праве), на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение <адрес>, расположенная по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, общей площадью 87,7 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 20.1 1.1999 г.
Решением общего собрания членов ТСЖ, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф по статье содержание общего имущества на 2020 г. в размере 25,22 руб. с кв.м. ежемесячно.
Решением общего собрания членов ТСЖ, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф по статье содержание общего имущества на 2022 г. в размере 25,22 руб. с кв.м. ежемесячно.
Общая задолженность по указанному жилому помещению за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги за период с октября 2020 г ода по январь 2023 года включительно составляет 22 126,14 руб.
Ранее Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о формировании фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого определен Региональный оператор - ИКС) «Фонд капитального ремонта» (вопросы 3-4).
Очередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Ростове-на-Дону, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о смене владельца специального счета формирования фонда капитального ремонта р/с №, Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК № к/с №) с НКО «Фонд капитального ремонта» на ТСЖ «Надежда-97» вопрос №).
Т.е., иными словами, было принято решение о формировании фонда капитального о ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Надежда-97».
Копия решения общего собрания собственников, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ г., была представлена ТСЖ «Надежда-97» в НКО «Фонд капитального ремонта» (далее Фонд) и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
Данное обстоятельство было подтверждено и письмом НКО «Фонд капитального ремонта» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Совместно с вышеназванным письмом НКО «Фонд капитального ремонта» предоставило ТСЖ «Надежда-97» сведения об имеющейся задолженности собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Ростове-на-Дону за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при это указав, что мероприятия по погашению задолженности собственниками по взносам на капитальный ремонт Фондом не проводились.
Согласно представленному НКО «Фонд капитального ремонта» документу «Обороты по дому в разрезе лицевых счетов г. Ростов-на-Дону <адрес> за период с мая 2014 г. по август 2022 г.» общая задолженность по жилому помещению № по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составила 83 098,86 руб.
Учитывая вышеизложенного, общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>5, составила 105 225 руб. и складывается из:
- 22 126,14 руб. - задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги за период с октября 2020 года по январь 2023 года включительно;
- 83 098,86 руб. - задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.
Истцом было подано мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района Ростова-на-Дону заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчиков в пользу ТСЖ «Надежда-97» суммы задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района Ростова-на-Дону были вынесены судебные приказы № и № о взыскании с ФИО2 и ФИО1 в пользу ТСЖ «Надежда-97» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, а также судебных расходов на оплату государственной пошлины.
В связи с подачей ФИО2 возражений, определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.
В связи с подачей ФИО1 возражений, определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону были вынесены судебные приказы № и № о взыскании с ФИО2 и ФИО1 в пользу ТСЖ «Надежда-97» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также судебных расходов на оплату государственной пошлины.
В связи с подачей ФИО2 возражений, определением от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.
В связи с подачей ФИО1 возражений определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.
В связи с указанным истец обратился в суд.
Ответчиком было заявлено о пропуске исковой давности, в связи с чем, истцом был сделан перерасчет задолженности с разбивкой по каждому из сособственников <адрес>, расположенной по адресу: г. <адрес>, <адрес>5, пропорционально их долям. Указанная задолженность составила: ФИО2 3 397,6 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с октября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно; 6 618,64 руб. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1: 13 590,39 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно; 26 474,56 руб. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. 2 705,73 руб. - сумма пеней но взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 169,78 руб. - сумма пеней по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиком заявлено требование об исключении из суммы долга, целевого сбора на текущий ремонт и видеонаблюдение.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ, порядок уплаты обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном дом устанавливается органами управления товарищества собственников жилья.
Как установлено судом, платежи, связанные содержанием и ремонтом общего имущества, их структурирование и размер утверждены Решением общего собрания членов ТСЖ, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: принято решение о создании фонда на восстановление и текущий ремонт общедомового имущества с целевым сбором в фонд в размере 7 руб. с кв.м, ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о установить платеж по статье содержание общего имущества на 2020 г. в размере 25,22 руб. с кв.м, ежемесячно.
Из положений ст.ст. 30, 46, 154 ЖК РФ, а также Правил №, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что услуги по охране имущества многоквартирного дома (видеонаблюдение) не относятся к коммунальным услугам, а также к расходам по содержанию и ремонту жилого помещения, а являются дополнительными.
Вопросы дополнительных услуг утверждаются на общем собрании членов ТСЖ, к компетенции которого пп. 4 п. 2 ст. 145 ЖК РФ относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
При этом, действующее законодательство исходит из того, что дополнительные услуги, принятые на общем собрании членов ТСЖ являются также обязательными к уплате, поскольку в соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В связи с чем, вышеназванным Решением общего собрания членов ТСЖ было принято решение об установлении системы видеонаблюдения в МКД № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону с разовым целевым сбором в размере 16,50 руб. с кв.м.
Указанные решения общего собрания членов ТСЖ никем не оспорены, не отменены. При таких обстоятельствах, решения членов ТСЖ являются обязательными для всех собственников помещений МКД.
Также, вопреки доводам ответчика, переходящий остаток в сумме 2 957,45 руб. и долг за отопление 4 371,87 руб. не включены истцом в расчет задолженности. Оплата ответчиками за январь 2023 г. суммы 2 180,70 руб., учтена истцом при уточнении исковых требований.
Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд полагает его арифметически верным и соответствующим материалам дела.
Поскольку в материалы дела не представлены доказательства оплаты ответчиками существующей задолженности, при таких обстоятельствах, требование о взыскании с ответчиков задолженности за ЖКУ подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчиками не вносилась своевременно плата по содержанию общего имущества МКД и ЖКУ, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истцом правомерно заявлено требование о взыскании пени.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.
Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в размере 3 305 руб. Она подлежит взысканию пропорционально долям сособственников в размере 661 руб. с ФИО2 и 2 664 руб. с ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования - удовлетворить
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Надежда-97»:
- 3 397,6 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно;
- 6 618,64 руб. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.;
- 676,43 руб. - сумма пеней по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.;
- 42,44 руб. - сумма пеней по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ.
-госпошлину 661 руб.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6004 №, выдан ОВД Ленинского района г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ в пользу ТСЖ «Надежда-97»:
- 13 590,39 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно;
- 26 474,56 руб. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.
- 2 705,73 руб. - сумма пеней по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- 169,78 руб. - сумма пеней по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Госпошлину 2 644 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья