Дело № 2-4-233/2025
40RS0020-04-2025-000318-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сухиничский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,
при ведении протокола помощником судьи Евтеевой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Бабынино 30 июня 2025 года гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к ФИО6 о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО6, просили определить обязанности по оплате за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов: на имя ФИО6 – <данные изъяты> доля начислений, ФИО7 – <данные изъяты> доля начислений, ФИО5 – <данные изъяты> доля начислений, с учетом включения в ее счет начислений на несовершеннолетнего ФИО3, начисляемых ООО «Тепловодоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «УК МКД Воротынск», ГП «КРЭО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал».
В судебном заседании истцы ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 исковые требования признал в полном объеме.
Третьи лица ООО «Тепловодоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «УК МКД Воротынск», ГП «КРЭО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ч. 1, ч.2 п.п. 1, 5 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (ч.2).
На основании ст. 154 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах).
В силу ст. 155 ч. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 - по <данные изъяты> доле в праве собственности каждого на данное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН и соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании следует, что они состоят в зарегистрированном браке, однако общее совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, возникли разногласия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом, истец ФИО5 просила разделить лицевые счета, с включением в ее счет начислений, производимых на несовершеннолетнего ФИО8
Судом установлено, что ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Тепловодоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «УК МКД Воротынск», ГП «КРЭО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», что подтверждается письменными материалами дела.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что соглашение между сторонами по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 удовлетворить.
Разделить лицевые счета по квартире по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «Тепловодоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «УК МКД Воротынск», ГП «КРЭО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» открыть для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> отдельные счета на имя ФИО5 (паспорт № доля начислений, ФИО2 (паспорт № доля начислений, ФИО6 (паспорт № доля начислений.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сухиничский районный суд Калужской области.
Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова
Копия верна. Судья
Решение изготовлено 08 июля 2025 года