Решение по делу № 2-1182/2023 от 03.10.2023 | Ставропольский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В.,

с участием: представителя истца ФИО4 по доверенности,

при секретаре Дзанаевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1182/2023 по иску ФИО5 к администрации м.р. Ставропольский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнённых требований просит:

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:32:1203018:26, общей площадью 883 кв.м. по адресу: <адрес>, с.<адрес>, земельный участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в праве общей долевой собственности, и после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

-установить границы земельного участка кадастровым номером 63:32:1203018:26, общей площадью 883 кв.м. по адресу: <адрес> с.<адрес>, земельный участок №, в координатах указанных в межевом плане изготовленном кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца.

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка. расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, земельный участок № (ранее - <адрес>).

Имущество принадлежало ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № САМ 320007 000900, выданного Главой администрации <адрес>, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления колхоза «Дружба».

Постановлением Администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес.

Согласно материалам инвентаризации, представленный истцу спорный земельный участок закреплён за наследодателем.

Наследственное дело не заводилось, так как после ознакомления с документами на свое имущество, нотариус разъяснил истцу, что свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество не может быть выдано, в связи с тем, что у истца отсутствует подлинник свидетельства о праве собственности на землю, в архивной копии отсутствует дата выдачи свидетельства, отсутствуют полные данные наследодателя.

Так же истец является наследником по закону после смерти ФИО2, в настоящее время необходимо получить свидетельство о праве на наследство.

В целях внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о фактическом местоположении границ земельного участка истец обратился в межевую организацию ООО «Градоустройство».

Кадастровым инженером ФИО10 были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план спорного участка от ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка составила 883 кв.м. Кадастровым инженером установлены координаты характерных точек, указанных в межевом плане.

Согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), утверждённым решением собрания представителей сельского поселения Выселки муниципального района <адрес> № от 30.12.2013г земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, <адрес>, участок № отнесен к зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», с видом разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства» - данный вид разрешенного использования является основным.

Согласование границ спорного земельного участка не проводилось с правообладателями смежного земельного участка т.к. границы смежного земельного участка установлены и сведения о характерных точках границы внесены в сведения ЕГРН. С т.3-10 земельный участок с КН 63:32:1203018:25. С т.10-3 земли общего пользования.

Таким образом. спорный земельный участок был выделен наследодателю уполномоченным органом, на законном основании. Истец является наследником первой очереди после смерти матери.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 уточнённые исковые требования подержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что истец знал, что умер его брат, но не знал, что имеется наследство.

Представитель ответчика - Администрации м.<адрес>, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица - Администрации с.<адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Третье лицо - ФИО12 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, до начала судебного разбирательства прислала в суд письменное заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования подержала и просила их удовлетворить.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 на основании решения правления колхоза «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок с целевым назначением «для приусадебного участка», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ 320007 №.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Ставропольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску заявлению ФИО6 к администрации м.<адрес> о признании права собственности за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение, квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, дом, 21 <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о лицах зарегистрированных по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, дом, 21 <адрес> (ранее <адрес>, еще ранее адрес: <адрес>) следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, по 2011 г. снят с учета, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по 2001 г., снята с учета, в вязи со смертью (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Справка дана на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1990 гг., № ДД.ММ.ГГГГ-1993гг., №ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг., № ДД.ММ.ГГГГ-2009 гг., № ДД.ММ.ГГГГ-2018гг., № ДД.ММ.ГГГГ-2023гг.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации с.<адрес>, м.<адрес> следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, земельный участок №, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ Администрации с.<адрес>.

Запись сделана на основании свидетельства.

Из кадастрового паспорта земельного участка с КН 63:32:1203018:26, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель СХАО «Дружба», жилой дом – ФИО7 (частная собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ). Граница не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-94261708 следует, что земельный участок с КН 63:32:1203018:26 с местоположением относительно ориентира с почтовым адресом: <адрес>, м.<адрес>, площадью 963 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для иных целей, имеет статус "актуальные, ранее учтенные". Однако в особых отметках имеется запись, что правообладатель СХАО «Дружба» (жил. Дом ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок №).

Согласно ответа на запрос суда из Управления Росреестра по <адрес> следует, что в массиве правоустанавливающих документов, выданных до 1998 г., хранится свидетельство о праве собственности на землю САМ 32007 № б/д на имя ФИО2 Однако сведений о постановке на кадастровый учёт земельного участка на основании вышеуказанного земельного участка отсутствуют.

Согласно ответа на запрос суда из Филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, поставленного на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 32007 № выданной главой администрации <адрес>, за ФИО8 площадью 0,20 га.

Таким образом ФИО8 при жизни не оформила свои права в соответствии с законодательствам.

В связи с упорядочиванием почтового хозяйства, постановлением администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему был присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, <адрес>, земельный участок № (ранее Российская Федерация, <адрес>).

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1).

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).

Форма похозяйственной книги и порядок ее ведения (далее - Порядок) утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 345.

В соответствии с пунктом 34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

Суд считает, что представленная выписка из похозяйственной книги соответствует предъявляемым в указанных выше актах требованиям.

Указанная форма выписки из похозяйственной книги, исходя из содержания пункта 34 Порядка, имеет равную юридическую силу с выпиской в произвольной форме и формой выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Таким образом похозяйственная книга является документом, которая дает право для регистрации права на земельный участок, и не противоречит положениям, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ на момент выдачи выписки из похозяйственной книги) "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ на момент выдачи выписки из похозяйственной книги) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами документом, дающим основание для регистрации объекта недвижимости, в связи с чем приходит к выводу, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежал земельный участок с КН 63:32:1203018:26, общей площадью с местоположением относительно ориентира с почтовым адресом: по адресу: <адрес> с.<адрес>, земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЕР №, выданного Отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу на запрос суда от нотариуса ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело.

Наследниками, фактически принявшими наследство являются:

- сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В наследственную массу заявлено: земельная доля, площадью 6,5 га, находящаяся по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Дружба» (ранее <адрес>, АО «Дружба»).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ? доле выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ЕР №, выданного отдел ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу на запрос от нотариуса ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником после его смерти является: брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> о принятии наследства поступило ДД.ММ.ГГГГ Сведений о других наследниках не имеется.

Заявленное наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельную долю по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Дружба» (ранее: <адрес>, АО «Дружба»), принадлежавший ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой в ? доли являлся ее сын – ФИО3, фактически принявший наследство, но не успевший оформить своё право.

Истец, как наследник по закону обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Однако им было отказано, поскольку у него отсутствовал оригинал свидетельства о праве собственности на земельный участок, в копии свидетельства отсутствует дата выдачи свидетельства, а также отсутствует полные данные наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Таким образом, после смерти ФИО2 наследниками по закону являются:

- сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически приняли наследство после смерти своей матери.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практики по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1152 ГК РФ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приняв часть наследственного имущества после смерти ФИО2 приняли наследство на земельный участок с 63:32:1203018:26, общей площадью 883 кв.м. по адресу: <адрес>, с.<адрес>, земельный участок №.

Однако ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить свои права после смерти матери ФИО2.

Согласно ответу на запрос суда наследником после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является его брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), который фактически принял наследство после смерти своего брата, других наследников не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером 63:32:1203018:26, <адрес>, с.<адрес>, земельный участок №, а также наследником ? доли после смерти ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером 63:32:1203018:26, <адрес>, с.<адрес>, земельный участок №.

Поскольку вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателям ФИО2, ФИО1, а потому заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Истец ФИО1 для установления площади и координат земельного участка обратился к кадастровому инженеру ООО «Градоустройство».

Из заключения кадастрового инженера от ФИО10 следует, что в процессе компьютерной обработки вычислены координаты всех углов поворота границ. Площадь вычислена автоматизировано по координатам. Местоположение границ земельного участка, его конфигурация и площадь определялись с учетом фактически землепользования, местоположения смежных землепользований прошедших государственный учет и используемого графического документа. Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности объектами искусственного происхождения, металлическим ограждением на металлических столбах, существующими на местности 15 и более лет. Граница земельного участка во избежание разрывов и пересечений установлена по границам земельных участков с т.3-10 с КН 63:32:1203018:25, сведения о характерных точках которых содержатся в ЕГРН.

Конфигурация земельного участка отличается от конфигурации указанной в используемом графическом материале, так как граница уточняемого земельного участка установлена и закреплена на местности объектами искусственного происхождения, т.е. фактическим ограждением. То есть правообладатель фактически на местности пользуется уточняемым земельным участком в установленных границах 15 и более лет, что не нарушает требований действующего законодательства. Длины линий границы уточняемого земельного участка отличаются от длин линий указанных в используемом графическом документе. Наличие разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не возникло.

Согласно сведениям ЕГРН площадь уточняемого земельного участка 963 кв.м., в графическом материале указана площадь 963 кв.м., в ходе кадастровых работ площадь земельного участка уточнилась и составила 883 кв.м., что не превышает предельный максимальный и минимальный размер земельного участка.

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО13) и (Рмакс), установлен в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Выселки муниципального района <адрес>, утверждённые Решением Собрания представителей Сельского введения Выселки муниципального района <адрес> от 30.12.2013г. №.

Уточняемый земельный участок частично или полностью расположен в зоне с особыми условиями использования территории с реестровым номером 6332-6.84. Ограничения прав на земельный участок в виде выполнения обязательств по соблюдению установленных норм и правил в зоне с особыми условиями использования территории устанавливается органом ГКУ.

Согласование местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 63:32:1203018:26 с правообладателем смежного земельного участка в т. 3-10 с КН 63:32:1203018:25 согласование не проводилось, т.к. границы земельного участка установлены с необходимой точностью и сведения о характерных точках содержатся в ЕГРН. В т. 10-3 земли общего пользования.

Акт согласования включён в состав межевого плана. Права других лиц не нарушены. Сведений о наличии разногласий и возражений не выявлено.

Согласно ПЗЗ с.<адрес>, утверждённым решением Собрания представителей с.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный по адресу: РФ, <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес> участок № отнесён к зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Положениями ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположений границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Возражений относительно местоположения границ земельного участка истца со стороны смежных пользователей, суду не представлено. Права смежных землепользователей не нарушены. Споров по границе нет.

Доказательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных истцом координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей, принимая во внимание, что истцом доказан факт нахождения границ участка с использованием заборов более 15 лет, в результат уточнения границ, площадь участка не увеличивается, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца в части установлении границы земельного участка кадастровым номером 63:32:1203018:26, общей площадью 883 кв.м. по адресу: <адрес> с.<адрес>, земельный участок №, в координатах указанных в межевом плане изготовленном кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:32:1203018:26, общей площадью 883 кв.м. по адресу: <адрес>, с.<адрес>, земельный участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в праве общей долевой собственности, и после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Установить границы земельного участка кадастровым номером 63:32:1203018:26, общей площадью 883 кв.м. по адресу: <адрес> с.<адрес>, земельный участок №, в координатах указанных в межевом плане изготовленном кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд <адрес> в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0№-58