Решение по делу № 2-943/2022 от 15.12.2022 | Лужский городской суд (Ленинградская область)

г. Луга 15 декабря 2022 года

УИД:47RS0012-01-2022-000886-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-943/2022)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Трифоновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристава – исполнителя ФИО УФССП России по <адрес> ФИО к ФИО об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель ФИО УФССП России по <адрес> ФИО А.А. обратилась в ФИО городской суд <адрес> с иском к ФИО об обращении взыскания на земельный участок площадью 2000 кв. метров, с кадастровым номером 47:29:0645001:136, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО <адрес>, Заклинское сельское поселение, д. Затуленье.

В обосновании заявленных требований истец указал, что на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО городским судом <адрес>. В ходе исполнения исполнительного производства денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что должнику ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок.

Должник – ответчик ФИО решение суда добровольно не исполняет. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения судебного пристава в суд с соответствующим исковым требованием к ответчику.

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО УФССП России по <адрес> ФИО А.А., уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.

Ответчик – ФИО, уведомленный надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Письменных возражений на заявленные требования не представил.

Третье лицо – ФИО, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав ответчика, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (часть 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2), а также на земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, за исключением случаев, если они являются предметом ипотеки, и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

При рассмотрение дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО к ФИО о взыскании задолженности по договорам займа, неустойки, судебных расходов, было утверждено мировое соглашение.

Условиями утвержденного мирового соглашения являлось «ФИО и ФИО договорились о погашении ФИО суммы задолженности перед ФИО по мировому соглашению ежеквартально в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

-не менее 6 250 (шесть тысяч двести пятьдесят) долларов США и 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- не менее 6 250 (шесть тысяч двести пятьдесят) долларов США и 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- не менее 6 250 (шесть тысяч двести пятьдесят) долларов США и 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ

С утверждением судом настоящего мирового соглашения обязательство, возникшее из договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ, прекращается в полном объеме.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства ФИО и ФИО, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы ФИО и ФИО, прямо или косвенно связанных с исполнением обязательств по договору займа.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу стороной от другой стороны по настоящему соглашению».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, судом утверждено мировое соглашение, определение не обжаловалось и вступило в законную силу.

ФИО был выдан исполнительный лист.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО <адрес> отдел судебных приставов ФИО А.А., рассмотрев исполнительный документ, исполнительный лист по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, возбудила исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО (л.д.07).

ДД.ММ.ГГГГ Судебным приставом-исполнителем ФИО УФССП России по <адрес> ФИО А.А. составлен Акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении имущества должника, а именно земельного участка с кадастровым номером 47:29:0645001:136.

Решением ФИО городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу, исковые требования ФИО к ФИО о взыскании долга по договору займа (расписке), неустойки, штрафа, судебных издержек, удовлетворены частично.

Решением суда, с ФИО в пользу ФИО взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 620 000 рублей, из которых: 450 000 рублей основной долг; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 000 рублей, штраф в размере 20 000 рублей.

С ФИО взысканы в пользу ФИО судебные издержки в размере 50 550 рублей, из которых: 10 550 рублей расходы по оплате государственной пошлины, 40 000 рублей на оплату услуг представителя.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО к ФИО, отказано.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО А.А., рассмотрев исполнительный документ, исполнительный лист №ФС 043673049 от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, возбудила исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО УФССПР России по <адрес> ФИО А.А., рассмотрев материалы исполнительного производства в отношении ФИО от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист №ФС 043673049 от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, материалы исполнительного производства в отношении ФИО от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС 032252230 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО городским судом по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и материалы исполнительного производства в отношении ФИО от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО городским судом по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, объединил исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, в сводное исполнительного производства и присвоил ему №-СД.

Согласно справке о движении денежных средств по сводному исполнительному производству с ответчика было удержано всего 9 850 рублей 00 копеек.

Из материалов сводного исполнительного производства усматривается, что в ходе проведения исполнительных действий у должника ФИО денежные средства и движимое имущество, в необходимом для погашения задолженности, обнаружены не были.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится; (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что правообладателем земельного участка площадью 2000 кв. метров, кадастровый №, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО <адрес>, Заклинское сельское поселение, д. Затуленье является ответчик.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» и части 2 статьи 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.

Под рыночной стоимостью объекта оценки в силу пункта 2 статьи 3 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражается каких-либо чрезвычайные обстоятельства.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

Ввиду отсутствия императивной нормы закона, определяющей обязанность суда устанавливать при обращении взыскания на земельный участок начальной продажной цены, установление начальной продажной цены спорного имущества суд оставляет на разрешение судебного пристава-

исполнителя на стадии исполнительного производства в порядке ст.85 и ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве».

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, суд приходит к выводу о том, что основания для невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, предусмотренные ст.446 ГПК РФ, отсутствуют, каких-либо доказательств о наличии зарегистрированных в установленном законом порядке строений и прав на них, в отношении имеющихся на земельном участке строений суду не предоставлено.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу закона судебный пристав – исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, в соответствии с подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ для физических лиц, обращающихся с исковым заявлением неимущественного характера, или не подлежащего оценке имущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава – исполнителя ФИО УФССП России по <адрес> ФИО к ФИО об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 2000 кв. метров, кадастровый №, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО <адрес>, Заклинское сельское поселение, д. Затуленье, принадлежащего на праве собственности ФИО, в рамках сводного исполнительного производства №-СД, возбужденным судебным приставом-исполнителем ФИО УФССП России по <адрес> ФИО.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО муниципального бюджета госудасртенную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через ФИО городской суд <адрес>.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий подпись