Дело № 2-93/2023 12 января 2023 года

УИД: 78RS0023-01-2022-002673-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при прокуроре Исаевой О.В.,

при секретаре Кузьмине И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в свои интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право ответчиков на пользование жилым помещением прекращенным, снять ответчиков с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ссылается на то, что 04.03.2011 в соответствии с договором купли-продажи квартиры приобрел в собственность 15/50 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данный момент ответчики в добровольном порядке съехали из указанной квартиры, в указанной квартире не проживают. Ответчики не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с ними истец никогда не вел, никаких соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Представитель истца адвокат Дудкина А.В., действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание явилась, возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив добытые доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником 15/50 долей квартиры 11, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.03.2011 (л.д. 6-8), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-13).

Между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участки № 33 Михайловского района Волгоградской области от 11.12.2009 (л.д. 15).

Согласно справке формы 9, по спорному адресу кроме истца зарегистрированы, дочь истца ФИО4, бывшая жена истца - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Как указал истец, на данный момент ответчики в добровольном порядке съехали из указанной квартиры, в указанной квартире не проживают. Ответчики не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с ними истец никогда не вел, никаких соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Данный довод подтвердила ответчик.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела другой стороной.

Все вышеуказанные доводы истца в обоснование своих исковых требований подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и судом проверены. Оснований не доверять представленным доказательствам истца у суда не имеется.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами семьи собственника, не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчиков по спорному адресу как постоянно проживающих в ней, ущемляет права истца, как собственника, поэтому он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2023.