УИД 53RS0022-01-2022-007269-50 Дело № 2-4899/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Чаловой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – Мариш Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик в качестве ее внука. Ответчик никогда в квартире истца не проживал, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполнял, бремя содержания имущества не нес. Истец полагает, что ее права, как собственника жилого помещения на владение, пользование, распоряжение спорным жилым помещением нарушены, в связи с чем обратилась в суд с указанными требованиями.

Истец ФИО1 извещенная о месте и времени судебного разбирательства в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося истца.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО3 – Мариш Н.В., назначенный к участию в деле определением суда в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду неизвестного места пребывания и жительства ответчика, в судебном заседании в интересах указанного лица исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом из пояснений истца и письменных материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 1ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 (истец-собственник), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 (ответчик).

Как установлено судом, ответчик с истцом в спорном жилом помещении не проживал, общего хозяйства не вел, общих предметов быта не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей С.Л.В. и Г.Л.А., допрошенных в судебном заседании, которые суду пояснили, что являются соседями истца, ответчик в квартире истца не проживал, не вселялся, коммунальные платежи оплачивает только истец, личных вещей ответчика в квартире нет. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Судом также установлено, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в силу закона после прекращения фактических семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками спорной квартирой и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая объяснения лиц, участвующих в деле, установив, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение не оплачивает, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика ФИО3 в связи с фактическим прекращением семейных отношений с истцом.

Регистрация ответчика ФИО3 в спорной квартире ограничивает право собственника истца в распоряжении своим имуществом - спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Следовательно, решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В соответствии с части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

В соответствии со статьями 94, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать на расчетный счет адвоката Мариш Н.В. расходы по оплате услуг адвоката, назначенного судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО3

Принимая во внимание объем и сложность рассмотрения дела, участие адвоката в одном судебном заседании при рассмотрении дела по существу ДД.ММ.ГГГГ и ознакомление с материалами гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления суд считает необходимым определить к взысканию указанные расходы исходя из двух дней участия в рассмотрении дела, в размере 550 руб. 00 коп. С ответчика следует взыскать указанную выше сумму расходов на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой, общей площадью 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по квартире, общей площадью 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Взыскать за счет средств федерального бюджета через Управление Судебного департамента в Новгородской области <данные изъяты>, вознаграждение за два дня участия в судебном заседании адвоката Мариш Н.В. в качестве представителя ответчика ФИО3 в размере 1100 руб. 00 коп. (одна тысяча сто рублей).

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 1100 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения..

Председательствующий А.А. Костяева

Мотивированное решение изготовлено – 12 октября 2022 года