47RS0007-01-2023-001378-60

Дело № 2-1003/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В.,

при помощнике судьи Софроновой О.С.,

при участии помощника Кингисеппского прокурора Манойленко С.В.,

при участии представителя истца – КУИ МО «Кингисеппский муниципальный район» ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ N № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район»» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ребане об обязании произвести отчуждение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район»» обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском об обязании ФИО2, ФИО3, ФИО5, Ингрид Р., не являющихся гражданами Российской Федерации, произвести отчуждение принадлежащего им на праве долевой собственности земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ответчики, не являясь гражданами Российской Федерации, обладают на праве долевой собственности земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ответчиков на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Спорный земельный участок в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 отнесен к категории приграничных территорий, который не может находиться в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. В нарушение ч. 1 ст. 238 ГК РФ ответчики не произвели отчуждение земельного участка в течение года с момента возникновения права собственности на это имущество (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила об удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела заказной почтовой корреспонденцией, о причинах неявки не сообщили.

Определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 3 ст. 56 ЗК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ингрид Ребане ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются гражданами Российской Федерации, имеют статус лица иностранного гражданина, постоянно проживают на территории Эстонской республики.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО3, ФИО5 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН зарегистрировано право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: землепользование, расположенный по адресу: <адрес>.

Так же судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за Ингрид Р. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН зарегистрировано право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: землепользование, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-11).

В соответствии с ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень под номером 239 включен Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (ч. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, принадлежащие ответчикам доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: землепользование, расположенный по адресу: <адрес> исходя из приведенных правовых норм, не могут находиться в собственности ответчиков, являющихся иностранными гражданами, и подлежат принудительному отчуждению.

Из материалов дела усматривается, что истец неоднократно обращался к ответчикам с требованиями об исполнении обязательства по принудительном отчуждению принадлежащих им долей спорного земельного участка, требования истца остались неисполненными (л.д. 12-27).

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает возможным установить срок для устранения ответчиками выявленных нарушений – 18 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район»» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ребане об обязании произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку <данные изъяты> паспорт гражданина <данные изъяты> выдан <данные изъяты>, произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: землепользование, расположенный по адресу: <адрес> срок 18 (восемнадцать) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина <данные изъяты>, паспорт гражданина <данные изъяты> выдан Департаментом <данные изъяты>, произвести отчуждение принадлежащей ему на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: землепользование, расположенный по адресу: <адрес> срок 18 (восемнадцать) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку <данные изъяты>, паспорт гражданина <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: землепользование, расположенный по адресу: <адрес> срок 18 (восемнадцать) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Ингрид Ребане, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку <данные изъяты>, паспорт гражданина <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ Департаментом <данные изъяты>, произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: землепользование, расположенный по адресу: <адрес> срок 18 (восемнадцать) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме принято 22 августа 2023 года.