Решение по делу № 2-206/2023 от 12.10.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Дело № 58RS0010-01-2023-000313-08 2- 206/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Земетчино 12 октября 2023 года

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Зималевой Н.А.,

при секретаре Ольховой М.В.,

с участием ст. помощника прокурора Гуляевой Н.М.,

а также представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 16.08.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО3 {Дата} года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес] , и обязать ОМВД России по Земетчинскому району снять его с регистрационного учёта по данному адресу, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: [адрес] , в которой с 05.06.2006 зарегистрирован ответчик ФИО3 В настоящее время ответчик уже длительное время, более тех лет не проживает в указанной квартире.

Согласно справке ФКУ ИК-5 г. Пензы ответчик ФИО3 осужден и с 27.07.2017 находится в учреждении ФКУ ИК-5 г. Пензы.

Кроме того, заявление ФИО3 о его добровольной выписке из принадлежащей ФИО1 квартиры, направленное посредством обращения в ГАУ ПО «Многофункциональный центр предоставления государственных муниципальных услуг», оставлено УМВД России по г. Пензе без исполнения, поскольку он ограничен в свободе передвижения и выборе места жительства.

Она, ФИО1, как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 16.08.2023 и допрошенный в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, поддержал заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление, в котором указал, что участвовать в судебном заседании не желает, в том числе путем использования систем видеоконференц-связи, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - УМВД России по Пензенской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц: УФМС России по Пензенской области и ОМВД России по Земетчинскому району Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ст. помощник прокурора Земетчинского района Пензенской области Гуляева Н.М. в своём заключении поддержала исковые требованияо признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: [адрес] . Ответчик по указанному адресу не проживает. Бремя по содержанию имущества несёт ФИО1 Проанализировав доказательства, собранные по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение ст.помощника прокурора Гуляевой Н.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно абзацу 3 ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от {Дата} №..., снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: [адрес] , в которой с 05.06.2006 зарегистрирован ответчик ФИО3

Квартира общей площадью 61,6 кв.м., кадастровый №..., расположенная по адресу: [адрес] , принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.08.2021. Основанием регистрации права собственности на данное недвижимое имущество является свидетельство о праве на наследство по закону №..., выданное нотариусом Земетчинского района Пензенской области ФИО8 06.08.2021 в реестре за №....

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире, расположенной по адресу: [адрес] [адрес] , следует, что в спорном жилом помещении по указанному адресу с 05.06.2006 зарегистрирован ответчик ФИО3 {Дата} года рождения.

Кроме того, в своем заявлении на имя начальника территориального обособленного структурного подразделения МФЦ-Пашково от 19.07.2023 ответчик ФИО3, в настоящее время отбывающий наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Пензенской области, просил выписать его из спорного жилого помещения.

Однако заявление ФИО3 о его добровольной выписке из принадлежащей ФИО1 квартиры, направленное посредством обращения в ГАУ ПО «Многофункциональный центр предоставления государственных муниципальных услуг», было оставлено УМВД России по г. Пензе без исполнения, поскольку он ограничен в свободе передвижения и выборе места жительства.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: [адрес] 05.06.2006, однако в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает. Добровольно не снялся с регистрационного учёта. Членом семьи собственника квартиры ответчик не является, соглашение между истцом и ответчиком по владению и пользованию жилым помещением отсутствует. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, а потому право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3 {Дата} года рождения (паспорт серии №... №..., выдан ***** {Дата}) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес] .

Отделу МВД России по Земетчинскому району Пензенской области снять ФИО3 {Дата} года рождения с регистрационного учёта по адресу: [адрес] .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд через Земетчинский районный суд Пензенской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 13 октября 2023 года.