УИД 39RS0010-01-2022-002283-86, дело № 2 –2202/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 25 октября 2022 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц МУП ЖКХ «Дело», администрации Гурьевского муниципального округа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4, которого просят признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГ, заключенного с МУП ЖКХ «Дело», являются нанимателями жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Ответчик ФИО4 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, однако в 25.05.2002 году женился и выехал из спорного жилого помещения. Его место жительства в настоящее время неизвестно.

Ответчик ФИО4, имея регистрацию по данному адресу, в жилое помещение не вселялся, добровольно выехал в другое место жительства, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял и не выполняет, вещей принадлежащих ему в спорном жилом помещении не имеется.

Истцы, указывая также на то, что наличие регистрации ответчика в квартире препятствует им в реализации права на приватизацию жилого помещения, просят разрешить данный спор в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным обстоятельствам и доводам, просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО4, адвокат Жих Ю.И., возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку обстоятельства, в силу которых ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ему не известны.

Представители третьих лиц администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области и МУП ЖКХ «Дело» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

С согласия истцов и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что 19.07.2007 между наймодателем МУП ЖКХ «Дело» г.Гурьевска и нанимателем ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, жилого помещения расположенного по адресу: <адрес >.

В соответствии с п.1.1 данного договора социального найма, совместно с нанимателем ФИО2, в жилое помещение был вселен, в том числе, в качестве члена ее семьи сын ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Из сообщения администрации Гурьевского муниципального округа от 26.08.2022 следует, что жилой дом №, расположенный по указанному адресу, с кадастровым номером № на основании решения 57 сессии Добринского сельского совета депутатов первого созыва от 20.12.2013 №169 и акта приема-передачи от 20.01.2014 входит в реестр муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального округа.

Как следует из выписки из похозяйственной книги №2 лицевой счет №<***> в <адрес > в настоящее время зарегистрированными значатся истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1, а также ответчик ФИО4

Аналогичные сведения о регистрации ответчика ФИО4 содержаться в адресной справке УМВД России по Калининградской области.

В Отделе ЗАГС администрации Гурьевского муниципального округа сведений о смерти в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, не обнаружено, что следует из сообщения начальника отдела ЗАГС ФИО5 от 05.10.2022.

Сведений о принадлежности ответчику ФИО4 на праве собственности объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, что следует из Уведомления № КУВИ-001/2022-149457135 от 30.08.2022 Филиала ФГБУ «ФЕП Росреестра» по Калининградской области.

Из сообщений главного врача ГБУЗ «Наркологический диспансер Калининградской области», главного врача ГБУЗ «Психиатрическая больница Калининградской области №1», главного врача ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» следует, что ФИО4 за медицинской помощью не обращался, на диспансерном наблюдении у врачей психиатра и нарколога не состоит.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между нанимателями этого помещения и ответчиком не заключалось. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, встречных требований на предмет спора не заявил, доказательств в обоснование возражений против иска не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО4 постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, в нём не проживает длительное время, что свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

Снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, по адресу: <адрес >.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.11.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.