УИД 39RS0001-01-2025-005075-92
Дело № 2-4852/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 октября 2025 г. г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе
председательствующего судьи Козловой Ю.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием истцов ФИО2, ФИО2, представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ Филиал «Западный», ФГАУ « Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ Филиал «Западный» Территориальный отдел «Калининградский» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ФИО2
В настоящее время вышеуказанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
Поскольку в приобретении указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцам отказано, истцы просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО2 и представитель истцов – ФИО3 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истцов и представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках. Передача указанным гражданам, а также лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 настоящего Федерального закона, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации осуществляется в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.
Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.
В соответствии с выпиской из ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение, общей площадью 69,4 м2, кадастровый №, находится в собственности Российской Федерации и передано в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, о чем 25.06.2021 года составлена регистрационная запись.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФГУ «Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно договору совместно с ФИО2 в спорное жилое помещение вселены ФИО2 (жена) и ФИО4 (сын) (п.3 договора).
Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 25.12.2009 ее нанимателем значится ФИО2, вместе с ним в жилое помещение вселились его жена ФИО2 и сын ФИО4
В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в п.3 договора социального найма жилого помещения № внесено изменение, в соответствии с которым исключен ФИО4 (сын) как вселенный совместно с нанимателем в жилое помещение.
Истцы обращались к начальнику территориального отдела «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако решение № ФЛ/2-48/10 в приватизации спорного жилого помещения было отказано.
Между тем, в силу закона, истцам не может быть отказано в реализации права на приобретение в собственность бесплатно (приватизации) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Данных об отнесении данной квартиры к числу служебных не имеется. Спорное жилое помещение не находилось и не находится в закрытом военном городке.
Из справки Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ (ППК «Роскадастр»), выписки из ЕГРН, следует, что истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, и не являются собственниками жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации, а равно на иных основаниях.
Принимая во внимание, что ФИО2 и ФИО2 были вселены в спорную квартиру на законных основаниях (на основании договора социального найма) каких-либо требований со стороны собственника об ее освобождении истцу не предъявлялось, законность вселения в спорное жилое помещение истца не оспаривалась, истцы продолжают проживать в жилом помещении и нести бремя его содержания, ранее истцы участие в приватизации не принимали, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и приходит к выводу о возможности признать за ФИО2, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт № №), ФИО2 (№) - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО2 право долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения
Мотивированное решение суда изготовлено 30 октября 2025 г.
Судья: Ю.В. Козлова