Решение по делу № 2-1002/2025 от 06.06.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.,

при секретаре Чернобровой А.А.,

с участием помощника прокурора Лямина А.В.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 , ФИО , в интересах которой действуют ФИО4 и ФИО5 , о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 , ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.12.2012. Истец зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме. Кроме истца, еще до 2012 года, при прежнем собственнике, в доме зарегистрированы ФИО3 , ФИО . Личных вещей ответчиков в доме не имеется, с 2012 года истец их в доме не видела, регистрация ответчиков в указанном доме является формальной. Коммунальные платежи за дом производит истец и ее супруг ФИО 1 они же делают ремонт в доме.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3, ФИО утратившими право пользования домом, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО интересах которой действуют ФИО4 и ФИО5, извещенные о времени и месте судебного заседания в порядке главы 10 ГПК РФ, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Вместе с тем, суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и п.п. 64-65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, со стороны истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не поступало.

Выслушав истца и ее представителя, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 27.12.2012. Право собственности у истца возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.12.2012, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО6 24.12.2012, регистрационный номер 5-2746.

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове от 22.04.2025 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по состоянию на 22.04.2025 зарегистрированы истец – ФИО1, её супруг ФИО 1 а также ФИО3 с 08.10.2008, ФИО с 17.11.2008.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кроме истца зарегистрированы ФИО3 , ФИО . Членами семьи ФИО1 ФИО3, ФИО не являются, в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, их личных вещей в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения они не несут.

Из показаний свидетеля ФИО , отобранных в судебном заседании, следует, что она является соседкой ФИО1, проживает по адресу: <адрес>, ответчиков ФИО3, ФИО в доме по адресу: <адрес> никогда не видела, в доме не проживают, там не появляются.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.

Судом установлено, что ответчики по адресу регистрации не проживают, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляют, вещей ответчиков в доме истца не имеется, совместного хозяйства с истцом ответчики не ведут, членом семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 11, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 237, 304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО1 о признании ФИО3, ФИО утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 , ФИО , в интересах которой действуют ФИО4 и ФИО5 , о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года.

Судья Егорова А.А.