дело №

УИД 62RS0№-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года р.п. Сараи Рязанской области

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по заявлению

администрации муниципального образования – Телятниковское сельское

поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о

признании права собственности на бесхозяйный объект – здание

сельского клуба за муниципальным образованием – Телятниковское

сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области,

установил:

Администрация муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект – здание сельского клуба за муниципальным образованием – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, указывая в обоснование своих требований, что на территории муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области находится недвижимое имущество – здание сельского клуба, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости бесхозяйный, так как не является федеральной, областной или муниципальной собственностью. В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. ДД.ММ.ГГГГ здание сельского клуба было принято на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на указанное имущество. В связи с этим глава администрации просит суд признать за муниципальным образованием – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области право собственности на здание сельского клуба площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава администрации ФИО3 просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области ФИО4, действующий на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Заинтересованное лицо – представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении министр ФИО5 просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства, сообщив, что указанный заявителем объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества Рязанской области не числится, процедуру учета в Министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области не проходил.

Заинтересованное лицо – представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области № ММ/№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание сельского клуба площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, процедуру учета в Министерстве не проходило и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества <адрес> не числится.

Письмом администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в реестре муниципального имущества муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области не значится объект недвижимости – здание клуба, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из письма Федерального агентства по управлению Государственным имуществом №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническая и правоустанавливающие документация в отношении объекта недвижимого имущества – здания сельского клуба, расположенного по адресу: <адрес>, в Межрегиональном управлении отсутствуют.

Согласно сообщению ГБУ РО «ГАРО» от ДД.ММ.ГГГГ №БТИ Г – 1146 в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» проектно-разрешительная, учетно-техническая, правоустанавливающая документации, технический паспорт, изготовленный до ДД.ММ.ГГГГ, на здание сельского клуба площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Судом установлено, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план. Заказчиком кадастровых работ является администрация Телятниковского сельского поселения Сараевского муниципального района Рязанской области.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Из представленной суду Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ следует, что здание сельского клуба площадью № кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Телятниковское сельское поселение, <адрес>, с кадастровым номером № поставлено на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что здание – сельского клуба не имеет собственника и за период постановки на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйного, каких-либо прав в отношении этого имущества не заявлено, суд считает, что требования администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области (ИНН №, КПП №, ОГРН №) о признании права собственности на бесхозяйный объект – здание сельского клуба за муниципальным образованием – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области право собственности на здание сельский клуб площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий –