39RS0001-01-2022-007530-51 Дело № 2-955/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Калининград 28 марта 2023 года

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Громовой Е.Ю., с участием:

представителя истца Администрации МО «Светлогорский городской округ» – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Светлогорский городской округ» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по пени за неуплату арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО «Светлогорский городской округ» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по пени по арендной плате, указав, что администрацией муниципального образования «Светлогорский район» и ФИО4 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, площадью 576 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, центральный спуск к морю, для установки торговой палатки и летнего кафе. В результате сделки по уступке прав и обязанностей по вышеуказанному договору аренды, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ стала арендатором указанного участка, и приняла на себя обязательства выполнять все условия договора, в том числе по оплате аренды в размере и порядке, определяемым договором.

ФИО2 свои обязанности по договору надлежащим образом не исполнила, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 809,13 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 363,21 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уплатила основной долг по арендной плате, но пени уплачены не были.

Указанную задолженность по пени истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанному.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца и исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Администрацией муниципального образования «<адрес>» и ФИО4 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, площадью 576 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, центральный спуск к морю, для установки торговой палатки и летнего кафе. В результате сделки по уступке прав и обязанностей по вышеуказанному договору аренды, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ стала арендатором указанного участка, и приняла на себя обязательства выполнять все условия договора, в том числе по оплате аренды в размере и порядке, определяемым договором.

Согласно п. 4.4.4. Договора, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за землю в соответствии с решениями Совета депутатов Светлогорского района.

В нарушение условий Договора, арендатором допущена задержка выплаты арендной платы, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате арендной платы за землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 809,13 рублей. Расчет задолженности, представленный истцом в материалы дела, судом проверен, и признан правильным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ уплатила основной долг по арендной плате в сумме 104 809,13 рублей, но пени уплачены не были.

Согласно статьям 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно быть исполнено надлежащим образом в срок, определенный договором. Согласно части 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации только надлежащее исполнение прекращает обязательство. В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчику направлено уведомление о задолженности по арендной плате, однако своевременного погашения задолженности она не произвела.

Согласно п. 5.2 Договора, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Таким образом, за неисполнение обязанности по уплате арендной платы за землю ФИО2 обоснованно начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 363,21 рублей. Расчет пени судом проверен и признан правильным. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании статьи 103 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину, от которой истец был освобожден.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Администрации МО «Светлогорский городской округ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 (<данные изъяты>) в пользу Администрации МО «Светлогорский городской округ» (ИНН <***>) задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 363,21 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в доход бюджета МО Городской округ «Город Калининград» государственную пошлину в размере 2 340,90 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2023 года.

Судья А.В. Таранов