Дело № 2-512/2025
УИД 41RS0002-01-2025-0002019-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года город Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Коваленко М.А.,
при секретаре ФИО6,
с участием: заявителя ФИО4, представителя заявителя ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов на земельный участок,
установил:
ФИО4 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Камчатский край, Елизовский район, СНТ «Связист», выданного на основании Постановления главы администрации Елизовского района № 1065/1 от 01.12.1992.
В обоснование заявления указал, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок вместо его имени «Александр» неверно указано имя «Алексей», а также в его адресе места жительства вместо номера квартиры «107», неверно указан номер квартиры «97» в городе Елизово по <адрес>, из-за чего он не может в полной мере реализовать свои права, а исправить техническую ошибку в названном документе в ином порядке, кроме как в судебном, невозможно.
В судебном заседании заявитель ФИО4 и его представитель ФИО5 поддержали заявленные требования в полном объеме.
Заинтересованное лицо Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района (далее – администрация ЕМР) своего представителя в судебное заседание не направила, поскольку просила о рассмотрении дела в его отсутствие, представила отзыв по иску, согласно которому в доказательство заявленных требований ФИО1 представляет копию справки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой он является членом СНТ «Связист», с 1992 года по настоящее время владеет земельным участком №, задолженности по членским взносам и коммунальным платежам не имеет. Поскольку в адрес Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района данный документ не направлен, не представляется возможным дать правовую оценку.
Заинтересованные лица СНТ «Связист», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, участия в нем не принимали, мнения по заявлению не представили.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав заявителя и его представителя, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении.
В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В судебном заседании установлено, что 01.12.1992 Елизовским городским советом народных депутатов администрации Елизовского района вынесено постановление № 1065/1 о предоставлении земельных участков садоводческому товариществу «Связист» Камчатского производственно-технического управления связи и его членам в собственность.
Из списка членов СТ «Связист» (Приложение № 1 к постановлению № 1065/1 от 01.12.1992) также следует, что земельный участок № был предоставлен ФИО1, проживающему в <адрес>.
В свидетельстве о праве собственности регистрационный № КЧО-02-04660, выданном заявителю ФИО1 на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок СНТ «Связист» указано, что оно выдано на имя ФИО1.
В тоже время как следует из паспорта гражданина Российской Федерации, справки СНТ «Связист» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки заявителя, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 750 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство принадлежит ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серии № №), который владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии поквартирной карточки на <адрес> в <адрес> на момент вынесения постановления администрации <адрес> Елизовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.
В свою очередь поквартирная карточка на <адрес> в <адрес> сведений о регистрации лиц с фамилией ФИО10 не содержит.
На обращение ФИО1 в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации ЕМР об исправлении допущенной опечатки в его имени и квартиры, ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд для установления факта, имеющего юридическое значение, в порядке, предусмотренном главой 28 ГПК РФ.
Кроме того, в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, являющиеся соседями по даче, подтвердили факт принадлежности указанного земельного участка заявителю ФИО1, которым ранее владел его отец ФИО3, умерший в 1991 году. После чего, ФИО1 занимался благоустройством на земельном участке, постройками дома, бани и сарая, а также размещением грядок и ягодных кустов.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что в правоустанавливающем документе на земельный участок была допущена техническая ошибка в имени заявителя, согласно пункту 1 статьи 19 ГК РФ, которую исправить в ином порядке, кроме как в судебном невозможно.
Поскольку установление факта принадлежности вышеуказанного правоустанавливающего документа заявителю необходимо для реализации прав на землю, то его требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление ФИО4 - удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО4, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серии № №) – свидетельства о праве собственности регистрационный № №, выданного на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Связист», площадью 750 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025.
Судья М.А. Коваленко