УИД03RS0№-43
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2023 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,
при секретаре Колесниковой А.С.,
с участием истца ФИО9,
представителя истца – ФИО10, действующей на основании доверенности от 30 июля 2022 года,
третьих лиц ФИО11 и ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан о признании договора дарения действительным,
установил:
ФИО8 обратилась с иском к администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, общй площадью 44,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подписанного между ФИО16 и ФИО12 действительным.
В обоснование иска указано, что бывшим собственником указанного дома являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанный в похозяйственной книге.
В указанной книге детьми ФИО1 значатся его дети – ФИО3, ФИО4 и ФИО5
После смерти ФИО1 его дети продали жилой дом по указанному адресу ФИО13 и ФИО16
ФИО13 умер. После его смерти ФИО16 подарила жилой дом истцу, о чем составлен договор от ДД.ММ.ГГГГ.
С момента подписания договора и по настоящее время истец вместе со своей семьей проживает в указанном доме. При этом в администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан ей отказано в признании права собственности на данный дом, поскольку отсутствует разрешение на строительство.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО14 (наследник ФИО13).
В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования, просили удовлетворить.
Третьи лица – ФИО16, ФИО14 с иском согласились.
Представитель ответчика – администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся по делу лиц.
Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации – с момента такой регистрации.
Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге <адрес> Черкасского сельсовета <адрес> за 1976-1978 годы, хозяйство №, адрес хозяйства: СТ-Александровка 90 <адрес> (в настоящее время Биологическая), главой семьи значится ФИО1. Список членов семьи:
- глава семьи – ФИО1;
- жена ФИО2;
- сын – ФИО3;
- сын – ФИО4;
- дочь – ФИО5;
- сноха – ФИО6;
- внук – ФИО7.
Согласно расписке, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 получили деньги в размере 6000 рублей от ФИО13 за дом по <адрес> в д.Старая Александровка. Дата в расписке отсутствует.
Установлено, что ФИО5, ФИО4 и ФИО3 умерли.
ФИО13 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-AP № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО16 (третье лицо) является супругой ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 (даритель) и ФИО18 (в настоящее время ФИО8) А.Н. (одаряемый) подписан договор дарения, согласно которому даритель подарил, а одаряемый принял в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, литер А, со всеми надворными постройками, а именно: литер а – веранда, Г1- сарай, Г10 – сарай, принадлежащие ей на праве собственности, общей площадью 42,3 кв.м., а также земельный участок, размером 0,15 га на землях совхоза «Тепличный».
Согласно пункту 2 договора, жилой дом с надворными постройками и земельный участок принадлежит ФИО16 на основании расписки, подписанной ФИО5, ФИО4, ФИО3
Суд при этом учитывает, что ФИО16 в расписке об отчуждении дома не значится, указанный дом ФИО17 продали ФИО13
После смерти ФИО13, открыто наследственное дело №. Наследство принято ФИО14, ФИО16 наследство после смерти супруга не принимала.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что договор дарения закону не соответствует, оснований для признания рассматриваемого договора действительным не имеется.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО9 к администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ действительным – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья А.Р.Ибрагимов