Решение по делу № 2-382/2025 от 14.01.2025

Дело № 2 –5433/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Панфиловой Н.В.,

при секретаре Худяковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате за отопление,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО3 о взыскании компенсации за оплату отопления в жилом помещении в размере 60737,75 руб., также просила взыскать понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2022,15 руб., по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что стороны, а равных долях каждый, являются собственниками (адрес). Ответчик не вносит плату за отопление. Истцом за период с 3 ноября 2022 года по 6 июня 2024 года было оплачено 121475,49 руб. за отепление в доме, принадлежащем истцу и ответчику на праве собственности. ФИО4 от уплаченной денежной суммы, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в качестве компенсации. Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты за отопление.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, извещена надлежащим образом.

ФИО6, действующая на основании доверенности в интересах ответчика ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на (адрес). Другим сособственником является ответчик ФИО3 (1/2 доля в праве).

Между собственниками спорного жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением и об оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Суд, вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Общее хозяйство между сособственниками жилого помещения не ведется.

При этом суд, учитывая, что лица, ведущие раздельное хозяйство, имеют право нести расходы отдельно и самостоятельно, исходя из причитающейся доли в праве собственности на жилое помещение, поэтому считает возможным установить порядок оплаты за отопление в жилом помещении, расположенном по адресу по адресу: (адрес), возложив 1/2 долю расходов на ФИО1, 1/2 долю расходов на оплату отопления на ФИО3.

Установив обстоятельства дела, руководствуясь указанными выше нормами права, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования об определении порядка участия в расходах на отопление жилого помещения между собственниками.

Разрешая требования ФИО1 о взыскании компенсации за оплату отопления, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из содержания искового заявления и материалов дела следует, что за отопление в жилом помещении – (адрес) за период с 3 ноября 2022 года по 6 июня 2024 года истец произвела оплату на сумму 121475,49 руб. Половину от оплаченных средств, пропорционально деле в праве собственности на квартиру, просит взыскать с ответчика.

Судом установлено, что истец и ответчик, а равных долях каждый, являются собственниками (адрес).

Ответчик ФИО3 свои обязанности по оплате отопления в указанном жилом помещении не исполнял, данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства стороной ответчика не оспаривалось. В силу требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств оплаты не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки, понесенные истцом в связи с оплатой платежей за счет личных средств в размере 60737,75 рублей.

Определяя размер взыскания убытков в половину от понесенных истцом денежных средств, суд руководствуется размером долей в праве собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимые расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2022,15 руб что подтверждается чек-ордером.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей. Указанные расходы подтверждаются квитанцией.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) (п.11-12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая количество состоявшихся по делу судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, их продолжительность, сложность и исход дела, суд считает возможным уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя до 10000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате за отопление, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, (дата) года рождения, паспорт №, в пользу ФИО2, (дата) года рождения, паспорт №, компенсацию за оплату в размере 60737,75 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2022,15 руб., по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Определить порядок и размер оплаты за отопление в жилом помещении - (адрес), возложив 1/2 долю расходов на оплату на ФИО3, (дата) года рождения, паспорт №, и 1/2 – на ФИО2, (дата) года рождения, паспорт №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Н.В. Панфилова

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 года