Дело № 2-823/2022

УИД 16RS0044-01-2021-002210-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2022 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Клыковой В.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика ООО УК «» ФИО4, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «» об обязании произвести перерасчет задолженности по лицевому счету №, открытому на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 58,7 кв.м, исключив из него сумму задолженности в размере 97674,41 руб.

В обоснование иска истец указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 завершена процедура реализации имущества, и он освобожден от дальнейшего исполнения требования кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при ведении реализации имущества гражданина. На основании судебного приказа от 22 апреля по делу № в отношении истца было возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу ООО УК «» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальным платежам, включая пени (за исключением задолженности по платежам за газ, отопление и электроэнергию) в размере 97674,41 руб. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя данное исполнительное производство было окончено. Истец обратился к ответчику с требованием исключить задолженность в размере 97674,41 руб. из дальнейших ежемесячных платежей, однако ему в этом было отказано. На имя истца открыт лицевой счет №. По состоянию на апрель 2022 года задолженность по данному лицевому счету составила 146320,70 руб., куда входит и задолженность по судебному приказу в размере 97674,41 руб. Истец полагает, что подлежит освобождению от уплаты спорной задолженности в силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ, которая не является текущей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены АО «Татэнергосбыт», финансовый управляющий должника ФИО1 ФИО3

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по лицевому счету №, открытому на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 58,7 кв.м, исключив из него сумму задолженности в размере 96132,43 руб., возникшую до ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные требования поддержал.

Представители ответчика ООО УК «» ФИО4, ФИО5 в судебном заседании с иском не согласились. От ФИО4 поступило письменное возражение на исковое заявление, в котором он просит в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что коммунальные платежи относятся к текущим платежам, должник не освобождается от их оплаты.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Татэнергосбыт», финансовый управляющий должника ФИО1 ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации его имущества. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества ФИО1, последний освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества должника.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ? доли жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 16:54:170102:537, общей площадью 58,7 кв.м, расположенного по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Иным участником общей долевой собственности является ФИО6, доля в праве ?.

Ответчик является управляющей организацией в многоквартирном доме, в котором расположена квартира истца.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО УК «» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96132,43 руб. и государственная пошлина в порядке возврата в размере 1541,98 руб.

На основании данного судебного приказа в отношении должника ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Определением судебного пристава-исполнителя Чистопольского РОСП УФССП по от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП окончено на основании пункта 7 части 1 статьи 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Истцом в адрес ответчика направлено заявление с требованием об исключении 97674,41 руб. из суммы начисленной задолженности.

В счете-квитанции по лицевому счету № за апрель 2022 года указана задолженность в размере 142254,13 руб., в том числе сумма задолженности в размере 95081,60 руб., образовавшаяся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, взысканная судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из отчета, представленного ООО УК «» о начислении платы за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: .

В силу пункта 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В силу абзаца 5 части 5 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей.

По смыслу данной нормы права, текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, возникшие после возбуждения дела, являются текущими (статья 5, абзац второй пункта 2 статьи 213.27 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Согласно части 3 статьи 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 5 статьи 213.28 указанного Федерального закона требования кредиторов по текущим платежам могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, задолженность истца перед ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся после ДД.ММ.ГГГГ - принятия Арбитражным судом Республики Татарстан к производству суда заявления ФИО1 о признании его банкротом, относится к текущей, вместе с тем задолженность по коммунальным платежам, начисленным до указанной даты, не является текущей и подлежит включению в реестр требований кредиторов.

Принимая во внимание изложенное, с учетом положений пункта 1 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о возложении обязанности на ООО УК «» произвести перерасчет задолженности по лицевому счету №, исключив задолженность, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца об исключении из задолженности суммы 96132,43 руб. (по судебному приказу мирового судьи судебного участка № по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ) не подлежат удовлетворению в таком размере, поскольку согласно судебному приказу задолженность в этом размере образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тогда как с ДД.ММ.ГГГГ задолженность является текущей, ФИО1 не подлежит освобождению от ее уплаты.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ООО УК «» произвести перерасчет задолженности по лицевому счету № на , исключив задолженность, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО УК «» в пользу ФИО1 в счет возврата государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Димитриева Н.В.

Секретарь ФИО8

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.

Решение16.08.2022