Дело № 2-774/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гагарин
Смоленской области 19 августа 2022 года
Гагаринский районный суд Смоленской области, в составе:
председательствующего судьи Шамаевой Е.П.,
при секретаре Ларионовой М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 АлексА.а и ФИО1 к Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области, Администрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области, Администрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации по ? доле каждому на жилое помещение – квартиру общей площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> указав, что в октябре 1992 года на основании решения собрания членов профсоюза АОЗТ им. Пушкина им для постоянного проживания была предоставлена ? жилого дома без номера, находящегося на балансе АОЗТ им. Пушкина. С этого времени они постоянно проживали в данном доме. В связи с тем, что у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, в приватизации указанного жилья им было отказано. Предоставленное законом право на приватизацию ранее не использовали, другого жилья не имеют.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали тем же основаниям и просили их удовлетворить.
Истец ФИО1 в суд по вызову не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика – Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области – ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Ответчик Администрация Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области своего представителя в суд не направила, в заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.
Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 20.12.2017), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 указанного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 18 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991, право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 в октябре 1992 года на основании решения собрания членов профсоюза АОЗТ им. Пушкина им для постоянного проживания была предоставлена ? жилого дома без номера, находящегося на балансе АОЗТ им. Пушкина.
Согласно постановления Администрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области от 15.02.2022 № 22 квартире в указанном жилом доме присвоен адрес: <адрес> что также подтверждается информацией из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации (л.д. 17-18, 19).
Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение имеет кадастровый №, площадь 30,4 кв.м. (л.д. 14-15).
Данное жилье находилось на балансе АОЗТ им. Пушкина, которое на основании решения Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано (л.д. 12, 23-25).
Из информации, представленной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» следует, что сведения на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества в архивных материалах отсутствуют (л.д. 39).
Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истицам на законных основаниях, на основании решения собрания членов профсоюза АОЗТ им. Пушкина, на балансе которого находилось спорное жилое помещение, они зарегистрированы и проживают в нем, производят оплату, ранее в приватизации участия не принимали, поэтому в силу ст. 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемое жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО2 АлексА.ем и ФИО1 право общей собственности (по ? доле каждому) на <адрес> в порядке приватизации.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 августа 2022 года.
Судья Е.П. Шамаева