УИД: 54RS0023-01-2025-002539-48
дело № 2-138/2026 (2-1381/2025)
поступило 07.11.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2026 года р.п. Коченево, Новосибирской области
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Блинкевича А.Э.,
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Семья» (ИНН <***>) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Семья» (ИНН <***>) обратилось в Коченевский районный суд Новосибирской области с вышепоименованными исковыми требованиями по тем основаниям, что ООО Управляющая компания «Семья» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., на основании приказа ГЖИ НСО № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не вносил плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Вследствие чего возникла задолженность в размере 67781,46 руб.
По данному требованию было направлено заявление о вынесении судебного приказа в 7-й судебный участок Ленинского судебного района г. Новосибирска.
Истец просит:
- взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67781,46 руб. (шестьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят один рубль 46 копеек), задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15176,85 руб. (пятнадцать тысяч сто семьдесят шесть рублей 85 копеек), а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 4000,00 руб. (четыре тысячи рублей 00 копеек), а всего взыскать 86958 рублей 31 копейка (восемьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят восемь рублей 31 копейка).
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, исковые требования ООО УК «Семья» признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем в деле имеется заявление.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, а ответчиком не оспорены обстоятельства отраженные в исковом заявлении, ответчиков не отрицает, что он является собственником квартиры <адрес>, и имеет задолженность за указанном в иске период.
Кроме того, ответчик исковые требования признает и просит удовлетворить иск, о чем в деле имеется заявление.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.
Согласно положениям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом принимается заявление ответчика о признании исковых требований в полном объеме, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежному поручению № 730 от 05.06.2025, истцом оплачена сумма госпошлины в размере 2000 руб. 00 коп., согласно платежному поручению № 961 от 28.10.2025, истцом оплачена сумма госпошлины в размере 2000 руб. 00 коп., таким образом, общая сумма уплаченной госпошлины составляет – 4000 рублей 00 копеек. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика, поскольку истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. 98, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Семья» (ИНН <***>) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67781 (шестьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 46 копеек, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15176 (пятнадцать тысяч сто семьдесят шесть) рублей 85 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, а всего взыскать 86958 (восемьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 31 копейка.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения, через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 января 2026 года.
Судья подпись А.Э. Блинкевич