Гражд. дело № 2-992/2022
УИД 04RS0010-01-2022-001062-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2022 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,
при секретаре Кельберг А.В., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО "Иволгинский район" об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 Ч-Д. в лице представителя по доверенности ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением к Администрации МО "Иволгинский район", просит установить факт непрерывного пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу:
В обоснование заявления указано, что ФИО2 Ч-Д. фактически пользуется домом до 31 декабря 2015 г., расположенном по адресу: В соответствии с п. 5 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 07.07.2022) "О земле", право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, установленные ограничения использования в которых не допускают использование земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка для размещения жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с отсутствием у истца документов, истец вынужден обратиться в суд. Фактом подтверждения пользования истцом земельным участком и жилым домом подтверждается показаниями свидетелей. Установление данного факта истцу необходимо для оформления права собственности в дальнейшем на земельный участок и жилой дом.
Истец ФИО2 Ч-Д. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности ФИО1
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, указал, что истец ФИО2 с 2013 года по настоящее время проживает по адресу: , просил установить факт пользования истцом земельным участком с расположенным на нем жилым домом, возведенным до ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик представитель администрации МО «Иволгинский район» в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, ходатайств об отложении не поступали. Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, с согласия истца в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно части первой статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из показаний свидетелей ФИО3, следует, что истец ФИО2 Ч-Д. ДД.ММ.ГГГГ проживала в данном доме на указанном земельном участке, и проживает там по настоящее время. Аналогичные показания дала свидетель ФИО4 указав, что истец с семьей проживает ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Кроме этого, доказательствами пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ суд признает фотоснимок карты Google Earth Pro- дата съемки: ДД.ММ.ГГГГ, из которых видно расположение построенного жилого дома по указанному адресу.
Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что в пользовании ФИО2 Ч-Д. до ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу находятся названный земельный участок и возведенный на нем жилой дом. Поворотные точки определены на схеме расположения земельного участка. Однако, указание в решении определённых координат поворотных точек земельного участка является преждевременным, поскольку фактически суд таким образом определяет границы земельного участка, что может затронуть права иных лиц – смежных землепользователей и преждевременно привести к возникновению спора о границах земельных участков.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление об установлении факта пользования указанными земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению в части. Установление юридического факта заявителю необходимо для обращения в администрацию МО «Иволгинский район» о предоставлении земельного в собственность, в соответствии с Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 07.07.2022) "О земле", оформления в установленном порядке своего права на земельный участок и жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к администрации МО "Иволгинский район" об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО2 Чимит-Доржиевной земельным участком с расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, находящимися по адресу: на земельном участке, с условным кадастровым номером №
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ц. Айсуева
Верно: Судья А.Ц. Айсуева
Решение изготовлено 27 августа 2022 г.
Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-992/2022 хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия