Дело № 2-4916/2025

2 сентября 2025 года

УИД 29RS0014-01-2025-007048-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.

с участием прокурора Шурундиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, .... Решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 21.02.2025 по гражданскому делу № 2-1330/2025 частично удовлетворены исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к <***>, ФИО1, <***> о принудительном изъятии жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. 07.05.2025 зарегистрирован переход права собственности на квартиру от предыдущего собственника к администрации. В связи с чем просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....

Истец Администрация ГО «Город Архангельск», извещенная надлежащим образом, в суд представителя не направила, просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в телефонограмме указал, что снялся с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, ..., и зарегистрировался в другом жилом помещении.

Третье лицо МУП «ИРЦ, извещенное надлежащим образом, в суд представителя не направило, мнение по иску не высказало.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствие участвующих в деле лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, следует из материалов дела, что вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 21.02.2025 по гражданскому делу № 2-1303/2025 частично удовлетворены исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к <***>, ФИО1, <***> о принудительном изъятии жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. У <***>, ФИО1, <***> изъяты принадлежащие им по ? доле в праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ... (кадастровый <№>), предоставлено каждому по ? доле в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ... (кадастровый <№>). Решение суда вступило в законную силу 08.04.2025.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником квартиры по адресу: г. Архангельск, ..., с 07.05.2025 является городской округ «Город Архангельск».

Как указано в поквартирной карточке по состоянию на 10.07.2025 ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 26.08.2011.

Согласно регистрационному досье от 11.08.2025 ответчик снялся с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, ....

Поскольку ответчик снялся с регистрационного учета при рассмотрении настоящего гражданского дела, права истца как собственника квартиры более не нарушаются, исковые требования администрации не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <№>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Председательствующий Е.А. Тарамаева

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 года.