Решение по делу № 01451/2025 от 25.07.2025 | Центральный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область)

№ 2-2841/2025

56RS0042-01-2025-002229-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 11 июля 2025 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Ю.В.Дмитриевой,

при секретаре Д.В.Гуровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйными объектов, указывает, что на основании выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объект недвижимого имущества:

-сети теплоснабжения протяженностью 23 м, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №;

-сети водоотведения протяженностью 711 м, расположенные по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>), с кадастровым номером: №

-сети водоснабжения протяженностью 172 м., расположенные по адресу: <адрес> ( от <адрес> до <адрес>), с кадастровым номером №;

-автомобильная дорога от <адрес> до остановки СНТ «Родник», протяженностью 3797м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно сведениям ТУ Росимущества по Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Просит признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

сети теплоснабжения протяженностью 23 м, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №;

-сети водоотведения протяженностью 711 м, расположенные по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>), с кадастровым номером: №;

-автомобильная дорога от п. Нижнесакмарский до остановки СНТ «Родник», протяженностью 3797м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ООО "Оренбург Водоканал" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном отзыве указали, что -сети водоотведения протяженностью 711 м, расположенные по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>), с кадастровым номером: №; -сети водоснабжения протяженностью 172 м., расположенные по адресу: <адрес> ( от <адрес> до <адрес>), с кадастровым номером №; переданы в эксплуатацию обществу на основании передаточного акта № 58.

Представитель заинтересованного лица ПАО "Т Плюс" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В адрес суда представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что интересы юридического лица указанное заявление не затрагивается. Спор о праве на спорные бесхозяйные объекты отсутствует.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, не имеющая собственника, или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.7 ч.3 ст.3 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 установлен Порядок принятии на учет бесхозяйных недвижимых, в соответствии с п.5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.

Способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, предусмотренный ст.218, 225 ГК РФ, возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект, а также фактического владения данным имуществом каким- либо лицом.

Из выписки из ЕГРН от 17.03.2025 №КУВИ-001/2025-69433263 установлено, что автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес> до остановки СНТ «Родник», протяженностью 3797м. расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, год завершения строительства 1990, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.11.2024.

Из выписки из ЕГРН от 17.03.2025 №КУВИ-001/2025-69433230, сети теплоснабжения протяженностью 23 м., расположенные по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, год завершения строительства 2004, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.11.2024.

Из выписки из ЕГРН от 17.03.2025 №КУВИ-001/2025-69433214, -сети водоотведения протяженностью 711 м., расположенные по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>), с кадастровым номером: № год завершения строительства 1967 принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.11.2024.

Из выписки из ЕГРН от 17.03.2025 №КУВИ-001/2025-69433290, - сети водоснабжения протяженностью 172 м., расположенные по адресу: <адрес> ( от <адрес> до <адрес>), с кадастровым номером №, год завершения строительства 1975, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 2111.2024.

Из ответа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» №5018 от 14.10.2024 установлено, что ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» не располагает сведениями о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Из ответа ТУ Росимущества в Оренбургской области № 56-СК-02/8639 от 10.10.2024 установлено, что объекты недвижимости не проходили процедуру учета в качестве государственного имущества и не включены в реестр федерального имущества находящегося на территории Оренбургской области.

Из ответа Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области №ЮМ-12-20/26845 от 14.10.2024 спорные объекты недвижимости не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Суд, руководствуясь вышеприведенными положениями норм права, приходит к выводу о том, что недвижимое имущество на балансе у органов местного самоуправления не состоит, правопритязания на вышеуказанное имущество отсутствуют, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

Спор о праве на спорные объекты недвижимости отсутствует.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» ИНН: <***> право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

-сети теплоснабжения протяженностью 23 м, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.В. Дмитриева

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2025 года.