Дело № 2-1217/2025

УИД50RS0020-01-2025-000953-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» апреля 2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ЗамаховскойА.В., при помощнике судьи Лесной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепло Коломны объединенные инженерные системы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тепло Коломны объединенные инженерные сети» обратилось в суд с иском ФИО6 ФИО7. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 58457,30 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ пени в сумме 20011,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возмещении расходов по госпошлине в сумме 4000,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей № судебного участка Коломенского судебного района <адрес> по заявлению МУП «Тепло Коломны» был вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО8 и ФИО9 задолженности по внесению платы за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, и расходов по оплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника ФИО10. мировой судья № судебного участка Коломенского судебного района <адрес> вынес определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

МУП «Тепло Коломны» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на территории городского округа <адрес>, оказывает ответчикам услуги по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> на основании ст. 157.2 ЖК РФ.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности. В данном жилом помещении ответчики зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных, муниципальных услуг городского округа <адрес>».

Решением Коломенского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: ФИО11 ФИО12 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО13 оплату производить пропорционально <данные изъяты> долям, ФИО14 – пропорционально <данные изъяты> долям.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, претензий со стороны ответчиков не поступало. Однако, в нарушение требований ст.ст.309, 310,314, 539, 544 ГК РФ за период действия договора ответчика надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате полученных услуг, оплата своевременно и в полном объеме не производилась.

Сумма задолженности ответчиков перед истцом, исходя из <данные изъяты> долей составляет 58457,30 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 20011,81 руб., в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца ФИО15 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО16 в судебном заседании исковые требования признала частично, представив письменный отзыв, согласно которому задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 58457,30 руб. признала. Размер неустойки считает завышенным и на основании п.1 ст. 333 ГК РФ, просит снизить неустойку до разумных пределов.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся в судебное заседание ответчика ФИО18

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу подп.5п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.1ст.69ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – Правила №), регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в томчисле отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан взанимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что МУП «Тепло Коломны» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на территории г.о. Коломна, оказывает ответчикам услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из содержания п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Согласно ст. 153 ч. 1ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного часть 7.1 настоящей статьи.

Согласно п.1ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом ответчикам предоставляются коммунальные услуги, факт предоставление которых ответчики не оспаривали, равно как и не оспаривали тарифы, на основании которых происходит начисление платы.

Оплата коммунальных услуг по указанному жилому помещению производится ненадлежащим образом. Судом установлено, что ответчика ФИО19 и ФИО20 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22).

В судебном заседании установлено, что у ответчиков имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 457 руб. 30 коп.

Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности, наличия задолженности в меньшем размере, не представили. Ответчик ФИО21 наличие задолженности в этом размере признала, что указала в письменном отзыве на иск и пояснила в судебном заседании. Ответчик просила применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки, считая ее несоразмерной последствиям нарушения обязательства.

Поскольку ответчиками в установленный срок не произведена оплата за оказанные услуги, допущена просрочка в оплате, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20011,81 руб.

Доказательств предоставления услуг ответчику ненадлежащего качества суду не представлено.

При разрешении требований истца о взыскании с ответчика в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку платежей в размере 20011,81 руб., суд учитывает следующее.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекс Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 определения от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Принимая во внимание позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определении КС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, относительно обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, определяя размер неустойки, с учетом материального положения ответчиков, обстоятельств дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, размер задолженности, личности ответчиков, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени взыскиваемой со ответчиков до 10 000 руб.

Истец обращался к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей № судебного участка Коломенского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ, который отменен по заявлению должника ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг законными и обоснованными и взыскивает солидарно с ФИО23., ФИО24 в пользуМУП «Тепло Коломны» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 58 457 руб. 30 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб. 00 коп.

Во взыскании неустойки в большем размере суд в иске МУП «Тепло Коломны» отказывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно госпошлину от суммы удовлетворённых судом требований в размере 4 000 руб., оплаченная по платежным поручениям (л.д.5-6).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Тепло Коломны объединённые инженерные системы» солидарно к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт № №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепло Коломны объединённые инженерные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 457 руб. 30 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., 00 коп., всего взыскать 72457 (семьдесят две тысячи четыреста пятьдесят семь) руб. коп.

Во взыскании пени в большем размере Муниципальному унитарному предприятию «Тепло Коломны объединённые инженерные системы» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года.

Судья А.В. Замаховская

Копия верна А.В. Замаховская