РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года гор. Владивосток

Советский районный суд гор. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

при секретаре Гейдаровой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации гор. Владивостока о предоставлении жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что она с семьей проживает по адресу гор. указанная квартира принадлежит на праве собственности матери супруга. Квартира по адресу гор. принадлежала на праве общедолевой собственности ФИО2 и ФИО3, которые умерли , квартира признана выморочным имуществом. До смерти истец осуществляла уход за супругами, оплачивала коммунальные платежи, полагает, что у нее возникло право на преимущественное приобретение спорного жилого помещения. По этим обстоятельствам, просит суд возложить обязанность на ответчика предоставить спорное жилое помещение истцу и членам ее семьи за минимальную выкупную стоимость помещения.

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании требования иска не признала, по доводам письменных возражений.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право малоимущих и иных указанных в законе граждан, нуждающихся в жилище, на его бесплатное предоставление или предоставление за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами, закреплено в части 2 статьи 40 Конституции РФ.

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации указанных положений Конституции Российской Федерации ч. 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В продолжение указанных конституционных норм законодателем в части 1 статьи 57 ЖК РФ закреплено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Частью 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрены исключения из общего правила о предоставлении жилых помещений в порядке очередности, к которым в том числе относится предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1).

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу , принадлежало на праве общедолевой собственности ФИО3 и ФИО2, что следует из свидетельств о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство по закону и выписки из ЕГРН.

Решением Советского районного суда гор. Владивостока от установлено, что в связи со смертью ФИО3 и ФИО2 и отсутствием наследников спорная квартира признана выморочным имуществом, в связи с чем, перешла в собственность Владивостокского городского округа.

Право муниципальной собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из выписки из ЕГРН.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Истец, в нарушение вышеуказанной статьи не представил доказательств, позволяющих администрации гор. Владивостока, рассмотреть вопрос о преимущественном праве ФИО1 на приобретение спорной квартиры.

Довод истца о том, что на протяжении нескольких лет она и члены ее семьи оказывали помощь и уход за ФИО4 и ФИО2, не являются основаниями для преимущественного приобретения спорного жилого помещения.

Доказательств тому, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении материалы дела не содержат, как и доказательств признания ее малоимущей, при этом такой довод истца суд находит основанным на не верном толковании закона, поскольку рассмотрение вопроса о предоставлении жилого помещение гражданам осуществляется в порядке очереди (ч.1 ст.57 ЖК РФ) и в соответствии с п.3 ч2 ст. 57 ЖК РФ.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд гор. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено

Председательствующий: