УИД: 50RS0№-74

Дело № 2-4822/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клоковой И.П.,

при помощнике судьи ФИО2,

с участием прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4822/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что после расторжения брака с ответчиком она на основании решения суда является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является гражданином Литвы и был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ему был оформлен вид на жительство в РФ. Однако после развода он забрал все свои вещи и выехал из квартиры, связь с ним полностью утрачена. Его место нахождение истцу неизвестно. Семейные отношения с ним прекращены. Он не является членом семьи собственника. В соответствии с постановлением об исполнительном розыске от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 объявлен в розыск, как должник по алиментам в отношении своих несовершеннолетних детей.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО4 (по ордеру и доверенности) в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что ФИО10 на сегодняшний день является бывшим членом семьи истицы. Его регистрация в квартире нарушает права ФИО1, как собственника квартиры, она лишена возможности распоряжаться ею по своему усмотрению.

ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, своего представителя в суд не направил, возражения на иск не представил.

Третье лицо - представитель УВМ ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, мнение по иску не представил.

Прокурор, участвующий в деле, полагал возможным удовлетворить исковое заявление ФИО1

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ФИО1 и ФИО9 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен.

От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей.

В период совместного проживания истец и ответчик по договору купли-продажи приобрели квартиру по адресу: <адрес> за счет кредитных средств.

Заочным решением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение оставлено в личной собственности ФИО1, долг по кредиту также распределен в ее пользу.

Ответчик ФИО9, являясь гражданином Литвы, был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ему оформлен вид на жительство в РФ.

Согласно информации ОМВД России по г.о. Солнечногорск от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ – бессрочно.

Как указывает сторона истца, в 2021 году ответчик выехал из квартиры, покинул семью и утратил с ней все связи. В Московской области и г. Москве он не появлялся. Данное обстоятельство подтверждается тем, что в отношении ответчика имеется исполнительное производство, в рамках которого он объявлен в розыск, как должник по алиментам. Вещей ответчика в квартире нет. Расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. Его регистрация в квартире нарушает права собственника.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 (мать истицы) и ФИО6 подтвердили доводы истицы.

ФИО7 суду сообщила, что ФИО9 детям с декабря 2020 года ничего не платил, ни разу в квартиру не приезжал. детей не навещал, его родственники также не навещали внуков. Расходы за жилье несет ФИО1, ипотеку за квартиру также уплачивает ее дочь.

Свидетель ФИО6 указала, что истицу знает с 2020 года, как стала ее соседкой. ФИО9 в квартире никогда не видела. В квартире бывает каждую неделю, так как дружат их дети.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика квартирой подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025.

Судья И.П. Клокова