86RS0002-01-2023-007384-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,
с участием прокурора города Нижневартовска Чулпановой Л.Ф.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от <дата> серии №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6663/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация города Нижневартовска и ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. В жилом помещении с 2003 года прописан ответчик, который никогда в жилом помещении не проживал. Просит признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством почтовой связи, в числе по адресу, указанному в адресной справке, фактического проживания. В адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от получения повестки и надлежащем его извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 6, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". С учетом того, что об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полгавшего требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, установил следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.
Как следует из материалов дела, <дата> с истцом заключен типовой договор социального найма спорного жилого помещения, в соответствии с которым истцу предоставлено для проживания жилое помещение общей площадью 45,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, в качестве в качестве членов семьи нанимателя вселены: супруга нанимателя – ФИО4, сыновья ФИО5 и ФИО5 (л.д.58-62).
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Ответчик ФИО3, <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, с <дата> по настоящее время (л.д.23, 55, 56).
В связи с изменением состава семьи договор социального найма от <дата> расторгнут, заключен договор № социального найма жилого помещения от <дата>. В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО4 (супруга), ФИО3, <дата> года рождения (внук) (л.д. 50-51).
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая требования истца и оценивая их обоснованность, суд учитывает разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" о том, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно акту, заверенному директором ООО «УК НВ Град», подписанному соседями <адрес> в г.Нижневартовске, ФИО3, <дата> года рождения, не проживает в <адрес> по указанному адресу, с 2003 года по настоящее время (л.д.77).
В соответствии с представленной информацией БУ ХМАО-Югры «Нижневартовская городская поликлиника» от <дата> (л.д.64) ФИО3, <дата> года рождения, проживает по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Как пояснил суду представитель истца, и не опровергается материалами дела, ответчик с 2003 года в спорном жилом помещении не проживает, живет в квартире, принадлежащей его бабушке по материнской линии, истец не препятствовал внуку в пользовании спорным жилым помещением, ФИО3 вселиться в квартиру не пытался, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Таким образом, с судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обстоятельства, свидетельствующие о вынужденном и временном характере выезда, не установлены, как и то, что ответчик предпринимал меры, которые могут свидетельствовать о намерении им сохранить за собой право пользования жилым помещением.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ответчика утратившим права пользования, поскольку выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер из спорного жилого помещения на другое место жительства, материалами дела подтверждается односторонний отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением и расторжение в отношении него договора социального найма, препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением со стороны истца судом не установлено.
При этом, требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, к которым суд не относится и соответственно с регистрационного учета по месту жительства не снимает.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Козырева
Мотивированное решение составлено 19.12.2023
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ С.ФИО6 ХМАО-Югры в деле № _________
« ___ » _____________ 2023 г. Секретарь с/з ____С.ФИО6