УИД 39RS0001-01-2025-000833-14

Дело № 2-2400/2025

2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Савельевой Е.С.,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 принадлежит квартира на праве долевой собственности по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована ответчик ФИО2, однако в ней не проживает.

Считая, сохранение жилищных прав ответчика в квартире истцов нарушающими жилищные права собственников помещения, истцы просили суд с учетом уточнения признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В качестве третьего лица судом привлечена ФИО9

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено заявление.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом их уточнения поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик и третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен, сведений об уважительности причин неявки в суд не поступило.

Помощник прокурора ФИО6 полагала возможным удовлетворить исковые требования о признании утратившей право пользования, обращала внимание, что у ответчика имелись права пользования жилым помещения по месту жительства ее отца.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выслушав заключение прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что с 18 мая 2016 года истцам на праве долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

22 сентября 2017 года между истцом и ФИО8 заключен брак.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в квартире с 21 марта 2018 года в качестве дочери супруга собственника помещения, что подтверждается лицевым счетом собственника помещения, свидетельсттвом о рождении.

Из представленных документов и пояснений стороны истца, следует, что ни истцы, ни ответчик в спорной квартире не проживают, поскольку она передана в пользование по договору найма иным лицам, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее также спорная квартира предоставлялась за плату в наем.

Истцы и ФИО8 проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик проживает в квартире по адресу: Калининград, <адрес>, по месту жительства своей матери ФИО9

С 2018 года ответчик в квартире не проживает, бремя содержания не несет, вещи ее отсутствуют, членом семьи, ни бывшим членом семьи собственников помещения не является.

Доказательств обратному не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик общего хозяйства с собственниками квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истцами на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, членом семьи (бывшим членом семьи) не является, то в силу вышеизложенных положений закона, суд полагает, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 (№ №), ФИО4 (№) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 26 мая 2025 года.

Судья Е.А. Седова