№ 2-347/2025

Решение

Именем Российской Федерации

рп. Саргатское 19 ноября 2025 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре судебного заседания Нидергвель М.Ю.,

с участием прокурора Нечепуренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к П.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование иска ФИО1 в заявлении указала, что она с 12.07.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Прежний собственник жилого помещения ФИО2 01.04.2016 прописала в указанном жилом помещении своего сожителя П.Ш.. В настоящее время ФИО3 и ФИО4 совместно не проживают и его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика, влечет несение истцом дополнительных коммунальных расходов.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением. расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение она приобрела по договору купли-продажи у своей родственницы м.. Ранее ФИО2, как собственник жилого помещения, прописала ответчика как члена семьи. Вместе с тем, ФИО4 в жилое помещение по адресу: <адрес> фактически не вселялся, поскольку совместно с ФИО2 проживал в <адрес>. Вещей либо иного имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется. ФИО4 членом семьи истца не является и никогда таковым не являлся. В настоящее время, став собственником жилого помещения, ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных платежей, в том числе и в связи с регистрацией ответчика в её жилище.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации (<адрес>) и по месту пребывания (<адрес>). Почтовое отправление ответчику не вручено и возвращено обратно в суд с указанием причины невручения - истечение срока хранения.

Суд, с учетом данных обстоятельств, принимает решение о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ, поскольку принял меры к его извещению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи с 17.07.2019 владеет на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, исходя из Выписки из ЕГРН о данном объекте недвижимости.

Как следует из представленной истцом справки администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о составе семьи ФИО1, в данном жилом помещении в составе проживающих лиц находится, в частности, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указанный по отношению к ФИО1 как имеющий другую степень родства, которая не относит его к членам семьи собственника жилого помещения.

Сведений о том, что ФИО4 признавался судом членом семьи собственника, им в судебное заседание не представлено.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Саргатскому району на ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что он зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Кроме того, ФИО4 в период с 26.07.2024 по 24.07.2029 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

По сведениям Росреестра по Омской области, правообладателем жилых помещений ФИО4 не является.

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением собственника ФИО1, поскольку членом семьи истца ответчик не является, фактически в жилое помещение не вселялся, обратного ответчиком суду не доказано, доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, в котором он зарегистрирован, ответчик суду не представил, как и доказательств несения им расходов по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика по месту фактического пребывания также подтверждает отсутствие нуждаемости ФИО4 в спорном жилом помещении.

В судебное заседание ответчик не явился, возражений против исковых требований не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, №, к П.Ш., № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать П.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с П.Ш. в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение является основанием для снятия П.Ш. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 19 ноября 2025 г.

Судья А.Н. Козицкий