Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,
при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась с указанным иском, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее муж ФИО6, на выделенном под строительство земельном участке на собственные средства своими силами построил гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>. Право собственности на указанный гараж на имя ФИО15 зарегистрировано в <данные изъяты>, запись о регистрации права собственности в реестровой книге № на странице №, что подтверждается сведениями из реестровой книги, хранящейся в архиве Дзержинского отделения <данные изъяты> С момента строительства гаража ФИО1 пользовался им как собственник, ставил автомобиль на хранение, хранил заготовки в погребе гаража. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> ФИО1 являлся членом ПГК «Окский» и ему на праве собственности принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес> Пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб., задолженностей по взносам не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследниками первой очереди по закону являются: <данные изъяты> - ФИО5, <данные изъяты> – ФИО21, <данные изъяты> ФИО20) ФИО4. Дочери на наследственное имущество после смерти отца не претендуют и не изъявили желания вступать в права наследования. По заявлению истца, нотариусом города областного значения <адрес> ФИО7, открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, жилой дом, автомобиль, на права на денежные средства. Свидетельство о праве на наследство по закону на заявленный гараж, находящийся по адресу: <адрес>, ПГК «Окский», гараж № и на гараж, находящийся по адресу: <адрес> не могут быть выданы, так как не понятно по какому адресу расположен наследуемый гараж. На гараж, находящийся по адресу: <адрес>, ПГК «Окский», гараж №, наследник представил справку №. выданную ПГК «Окский» ДД.ММ.ГГГГ. Также наследник представил справку №, выданную ПГК «Окский» ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно представленной выписки № об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что по данным Реестровой книги хранящейся в архиве Дзержинского отделения <данные изъяты> в период по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано не было. По данным Реестровой книги хранящейся в архиве Дзержинского отделения <данные изъяты> в период по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 имеется запись о регистрации права собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, но документ – основание не указан. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права собственности ФИО1 на гараж, в связи с разногласием в адресе на гараж. В настоящее время у истца возникли трудности с оформлением наследственных прав и права собственности на гараж в порядке наследования. С момента смерти мужа истец непрерывно пользуется указанным гаражом, как собственник, оплачивает все сборы и несет расходы по его содержанию. Признание права собственности необходимо истцу для реализации своих наследственных прав и прав собственника. В связи с чем, истец просит суд признать за ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на гараж, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ПКК «Окский», гараж №.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Администрация г. Дзержинска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представителем ответчика, ФИО8, представлен отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо ПГК «Окский» явку своего представителя не обеспечило, извещены надлежащим образом.
В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица и их представителей.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154 ГК РФ гласит, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом из представленных в материалы дела документов установлено, что <данные изъяты> ФИО1 на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, о чем в <данные изъяты> была произведена запись в реестровую книгу №, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ по данным архива <данные изъяты> <адрес>, справкой по данным бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Справкой, выданной потребительским гаражным кооперативом «Окский», подтверждается, что ФИО1 являлся членом ПГК «Окский» и ему на праве собственности принадлежал гараж № задолженностей по членским взносам у собственника гаража ФИО9 не имелось. Пай выплачен полностью в размере 1000 руб. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
Следует учесть, что в силу п.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствие с Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, Бюро технической инвентаризации в то время являлось органом, регистрирующим права на недвижимое имущество.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследниками являются: <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО3, ФИО4, которые, за исключением ФИО5, в шестимесячный срок после смерти ФИО1 фактически не приняли наследство.
Согласно справке по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 – ФИО10 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, автомобиль, на денежные средства, хранящиеся в различных банках.
На сегодняшний день истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону во внесудебном порядке.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в связи с чем, за нею надлежит признать право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п Д.И.Афанасьев
Копия верна
Судья:
Секретарь: