УИД 77RS0009-02-2023-000465-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1922/2023 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к адрес о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение гаражный бокс № 238, площадью 20,2 кв.м., помещение I, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012013:2521, мотивируя свои требования тем, что согласно решению общего собрания адрес является членом кооператива. Истцом полностью выплачен пай, и ему был выделен гаражный бокс №238. Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

Дело рассмотрено в отсутствие истца фио, представителя ответчика адрес - 94», третьих лиц Правительства адрес, Префектуры адрес, Управления Росреестра по адрес, Департамента городского имущества адрес, по правилам ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании из искового заявления, письменных доказательств установлено, что согласно выписке из протокола окружной комиссии по вопросам земельных отношений по вопросу рассмотрения заявки на отвод земельного участка в Южное Бутово под строительство двухэтажного капитального гаража мощностью 400 машино- мест на территории, отчуждаемой в соответствии с протоколом № 27 земельной комиссии п. 1 у Радиоцентра № 4 ГРП-1, принято решение согласиться с отводом земельного участка под строительство двухэтажного капитального гаража мощностью 400 машино- мест на отчуждаемой № 4 ГРП-1 в соответствии с протоколом № 27 земельной комиссии.

Согласно заключению Мосгорэкспертизы от 17.04.1996 № 19-П56 МГЭ адрес строительства: Москва, Южное Бутово, мкр-н № 3, проектируемый пр-д 857.

30.12.1996 распоряжением первого заместителя премьера Правительства Москвы № 1644-РЗП, разрешено инвесторам-застройщика по строительству многоэтажных гаражей осуществить приемку в эксплуатацию согласно приложению указанных объектов ведомственной госкомиссией. Объект в 260 м/м адрес подлежит приемке в эксплуатацию (25.12.1997 вторая очередь)

Согласно справки № 238 от 16.06.2022 адрес, ФИО1 принадлежит гаражный бокс № 238 по адресу: адрес, площадью 20,2 кв.м., паевой и вступительный взнос выплачены полностью.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, правопритязания третьих лиц на нежилое помещение гаражный бокс № 238, площадью 20,2 кв.м., помещение I, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012013:2521 отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с распоряжением первого заместителя премьера Правительства Москвы № 1644-РЗП (первая очередь) и распоряжением префекта адрес № 1343-РП от дата (вторая очередь) в эксплуатацию принят объект недвижимости – многоэтажный гаражный комплекс, расположенный по адресу: адрес, в том числе, с привлечением денежных средств членов – пайщиков адрес.

Из представленной справки адрес судом установлено, что многоэтажный гаражный комплекс возведен по адресу: адрес. Указанный объект недвижимости эксплуатируется членами – пайщиками адрес по назначению, для хранения транспортных средств, принадлежащих членам адрес. В настоящее время, не имеется каких – либо притязаний третьих лиц на указанные объекты недвижимости.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец является членом ГСК и полностью выплатил пай за машиноместа, ответчик фактически является владельцем спорных машиномест и вправе распорядиться ими, объект недвижимого имущества – многоэтажный гаражный комплекс построен и введен в эксплуатацию, эксплуатируется членами адрес по его назначению – для хранения транспортных средств, в том числе и истцом фио И,М., не имеется каких-либо притязаний третьих лиц на указанные объекты недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на нежилое помещение, с учетом технических характеристик – бокс № 238, площадью 20,2 кв.м., помещение I, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012013:2521 подлежат удовлетворению в полном объёме.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества – нежилое помещение гаражный бокс № 238, площадью 20,2 кв.м., помещение I, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012013:2521.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова