Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зубанова К.В.,

при секретаре Комлевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором, в порядке уточнения требований (л.д. 40, 41-42), просил взыскать солидарно в его пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 869,22 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 1 576,08 рублей.

В обоснование своих требований истец указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанной квартире. Истец является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома. В период с февраля 2020 года по декабрь 2020 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 45 869,22 рублей.

Представитель истца ООО «ЖКС №<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 71).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что он не имеет доступа к квартире, но от права пользования отказываться не намерен.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания по месту регистрации (л.д.37,38), судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 72,73).

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав мнение представителя истца, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В силу требований ст.ст. 15, 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение с момента возникновения права собственности на жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ООО «ЖКС №<адрес>» занимается управлением многоквартирного дома, расположенного по адресу: СПб., <адрес>. Согласно протоколу № общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Из материалов дела следует, что у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги с февраля по декабрь 2020 года в размере 45 869,22 руб., которая в ходе рассмотрения настоящего дела не была погашена. Размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету и расчетом задолженности (л.д. 11, 43-44).

Оснований не доверять предоставленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, который судом проверен и признан арифметически верным. Иных расчетов ответчиком не представлено.

Кроме того, согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование надлежащего исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлено, равно как и не представлено своего расчета задолженности, либо ее отсутствия,.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о солидарном взыскании задолженности в размере 45 869,22 руб. с ответчиков, подлежащими удовлетворению.

Оценивая доводы ФИО4 о фактическом проживании по иному адресу, суд полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные Правилами.

В соответствии с п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении, а также прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

К документам, подтверждающим продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, относится, в частности, документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия (п. 93 Правил).

Доказательств того, что соответствующее заявление о перерасчете коммунальных платежей ФИО3 подавалось, суду не представлено.

В силу положений ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица является фиктивной регистрацией гражданина.

В силу положений ст. ст. 3, 6 названного Закона Российской Федерации регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом; граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При таких обстоятельствах ответчик не вправе ссылаться на наличие формальной регистрации с целью освобождения от обязанности нести бремя расходов по содержанию жилого помещения, в котором он зарегистрирован как лицо, в него вселившееся, учитывая его позицию о том, что от права пользования спорной квартирой он не отказывается, при этом доказательств препятствования пользования спорной квартирой со стороны иных лиц, суду не представлено, таким образом, суд полагает, что при данных обстоятельствах, оснований для освобождения ФИО3 от оплаты жилищно-коммунальных услуг у суда не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК в пользу истца надлежит взыскать с ответчиков государственную пошлину, пропорционально размеру удовлетворённых требований в размере 1 576,08 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 100, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 869,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 576,08 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: К.В. Зубанов