№ 2-2888/2022
УИД 18RS0002-01-2022-003791-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года г. Ижевск
Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего – судьи Хиталенко А.Г.,
с участием пом. прокурора Горбунова Ф.Ю.,
при секретаре судебного заседания Кузьминой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: . С в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик, приходящийся ему сыном, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2013 г. отношения с ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая на основании ордера, на удовлетворении иска настояли.
Истец ФИО1 суду пояснил, что ответчик – его сын, он выехал из спорной квартиры добровольно, вселиться не пытался. Ответчик забрал все свои вещи. Коммунальные услуги он (истец) оплачивает сам.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Свидетель ФИО12 суду показал, что истца знает, соседи. Истец живет в квартире с сестрой, является ее опекуном. Сына истца тоже знает, тот не проживает в спорной квартире давно. Коммунальные услуги оплачивает истец. Ответчик съехал примерно восемь лет назад. Видел его примерно 7 лет назад на улице, он сказал, что снимает квартиру.
Свидетель ФИО13 суду показала, что истца знает, соседи, живут на одной площадке. Ответчик в квартире истца не проживает, не видела его очень давно. Она (свидетель) помогает истцу ухаживать за его сестрой, есть ключ от квартиры истца, ответчика там ни разу не видела. Коммунальные услуги оплачивает истец.
В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнения у суда.
Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от
Согласно поквартирной карточке по адресу: и адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Удмуртской Республике ответчик ФИО2, г.р., зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с
Из ответа БУ УР «ЦКО БТИ» от следует, что ФИО2 в собственности недвижимого имущества на территории УР не имеет.
Из выписки из ЕГРН от следует, что в настоящее время в собственности ответчика недвижимого имущества не имеется.
В материалы дела стороной истца представлены чеки-ордера, платежные документы об оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: , платежные документы выставляются на имя истца и в качестве плательщика указан истец.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника – истца ФИО1, будучи его сыном. Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что с 2013 г. ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении.
Как установлено судом, с этого периода он освободил спорную квартиру, вывез все свои вещи, вселиться в квартиру по адресу: не пытался, не участвует в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.
При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинилось, его выезд из спорного жилого дома носит добровольный характер.
Таким образом, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2 больше не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 По мнению суда, с момента выезда ответчика из спорной квартиры семейные отношения между ним и собственником жилого помещения ФИО1 прекратились.
Данные обстоятельства в совокупности позволяют суду при разрешении данного спора применить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела следует, что никакого соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, ответчик фактически освободил спорную квартиру, однако до настоящего времени он сохраняет регистрацию по адресу: .
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Отделом по вопросам миграции ОП № 3 России по г. Ижевску.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено
Судья: А.Г. Хиталенко