дело №2-6222/2025
УИД: 50RS0028-01-2025-004478-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Велюхановой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Цехмистровой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации г.о. Мытищи Московской области.
установил:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующей регистрацией по месту жительства в указанном жилом помещении.
Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Фактически с 2005 года истец проживает в муниципальном жилом помещении общей площадью 55,3 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение предоставлено отцу истца — ФИО10 и членам его семьи.
ФИО3 был снят с регистрационного учета в связи с убытием в <адрес>, после чего выбывал по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с <данные изъяты>, истец переехал в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где фактически проживает по настоящее время.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 получил лист выбытия с адреса: <адрес>.
В квартире по адресу: <адрес>, истцом приобретены предметы бытовой техники (стиральная машина, холодильник, телевизор), осуществлялась оплата коммунальных платежей.
После смерти матери истец продолжил проживание в указанной квартире совместно ФИО24 и ФИО25. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО5 и ФИО6, однако фактически указанные лица в квартире не проживают.
ФИО10 неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о предоставлении согласия на регистрацию истца по месту жительства в спорной квартире, однако до настоящего времени согласие им не дано.
Ссылаясь на то, что постоянная регистрация необходима для бесплатной медицинской помощи, получения бесплатных лекарств, надбавок к пенсии, санаторно-курортного лечения, проезда к прохождению лечения и реабилитации, других социальных льгот, ФИО3 обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО3, его представитель на основании доверенности ФИО23 в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что коммунальные платежи оплачивает самостоятельно членами семьи ответчика; всю бытовую технику покупали совместно; истец продал свою приватизированную квартиру, обещал купить иную жилую площадь и съехать; в данное время истец занимает две комнаты, вещи ответчиков выбросил на помойку; истец является конфликтным человеком; ответчик намерен зарегистрировать своих детей; комнату занимает истец, в квартире клопы и тараканы.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации г.о. Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором разрешение требований оставил на усмотрение суда, также просил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
На основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Положениями п. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В абзаце восьмом п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление № 14) разъяснено, что соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме супруга, а также детей и родителей данного нанимателя, проживающих совместно с ним; других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
На основании п. 27, 28 Постановления № 14 вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления № 14, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется (п. 28 Постановления № 14).
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 2 указанного Закона место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Аналогичное определение указанных понятий содержится и в п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713: местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда,
Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством №.
Из искового заявления следует, что фактически с 2005 года истец проживает в муниципальном жилом помещении общей площадью 55,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>
Жилое помещение предоставлено отцу истца - ФИО10 и его членам семьи: ФИО11, ФИО13, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО13, ФИО16, что следует из паспорта на занимаемую государственную жилую площадь.
В материалы дела также представлена справка о проверке жилищных условий.
Личный счет переведен на ФИО26), оставшаяся проживать на площади размером 34 кв. м.
Согласно письму ООО «МосОблЕИРЦ» ордер за давностью лет не сохранился.
В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги.
ФИО16 заключила брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ДД.ММ.ГГГГ родился сын – ФИО18, что следует из свидетельства о рождении серии №.
ФИО3 снят с регистрационного учета в связи с убытием в <адрес>, после выбыл по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ года, когда заболела ФИО27 переехал в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно адресному листку убытия от ДД.ММ.ГГГГ истец выбыл с адреса: <адрес> на адрес: <адрес>
В материалы дела представлена справка о назначенных пенсиях и социальных выплатах на имя ФИО3, согласно которой суммарный размер пенсии составляет 19 266 руб.
Согласно уведомлению Росреестра № № запрашиваемая информация на имя ФИО3 (о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости: все объекты недвижимости, информация о периоде времени) отсутствует в ЕГРН.
Истец обращался в отдел Учета и распределения жилой площади <адрес> с просьбой зарегистрировать его по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО17 обращалась в Администрацию городского поселения Мытищи с письмом, в котором указала, что ФИО4 и ее семья уже много лет проживает по другому адресу: <адрес>; ранее начальник Управления ЖКХ указывал о необходимости обращения в суд к ФИО4 с требованием о признании права пользования утратившим; кроме того, ФИО17, указала на отсутствие денежных средств для обращения в суд.
Также ФИО17 в ДД.ММ.ГГГГ году обращалась к начальнику паспортного стола <адрес> с письмом, в котором указывала на иное место проживания ФИО4; при этом, ФИО4 не оплачивает коммунальные платежи.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.
По договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № комната из 3 комнат в коммунальной <адрес> проспект, передана ФИО3
Администрацией городского округа <адрес> ФИО3 дана справка о том, что он принимал участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В материалы дела представлено предупреждение о выселении от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 и ФИО5 в адрес ФИО3
Из пояснений свидетелей ФИО19, ФИО20, ФИО21 допрошенных в судебном заседании, следует, что начиная с 2005 года истец на постоянной основе проживает по адресу: <адрес>, его переезд был вызван заболеванием матери, за которой он осуществлял уход, в спорной квартире имеются личные вещи истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Дав правовую оценку пояснениям истца, ответчиков и свидетелей, письменным материалам дела, суд приходит к выводу, что истец был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях с согласия нанимателя квартиры, проживал в ней как член семьи нанимателя до его смерти, проживает в указанной квартире до настоящего времени, следовательно, приобрел право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.
Решение суда о признании за ФИО3 права пользования жилым помещением является основанием для его постановки на регистрационный учет по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию.
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, удовлетворить.
Признать за ФИО3, <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Зарегистрировать ФИО3, <данные изъяты> по месту жительства по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации ФИО3 по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – 07.11.2025.
Судья подпись Т.А. Велюханова
Копия верна