УИД № 77RS0017-02-2025-002655-72

Дело №2-6794/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 7 мая 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6794/2025 по иску адрес Москвы адрес Братеево» к ..., ... об освобождении приквартирного и лифтового холла от посторонних предметов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Братеево» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить приквартирный и лифтовой холл в 4 подъезде на 2 этаже дома № 20 корпус № 2 по адрес в адрес от посторонних предметов, а именно: приквартирный холл освободить от металлического ящика размером 150/40/100. Лифтовой холл освободить от металлического ящика размером 100/30/120, по истечении 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда разрешить средствами истца освободить приквартирный и лифтовый холл.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией, в управлении которого находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес. Актами от 30.08.2024, от 05.11.2024 и от 02.12.2024 выявлено, что в 4 подъезде на 2 этаже дома № 20 корпус № 2 по адрес жителями квартир № 606, 607 заставлен посторонними предметами приквартирный и лифтовой холл, а именно: в прикавртирном холле слева от входной двери квартиры No 606 размещен металлический ящик размером 150/40/100, в лифтовом холле напротив лифтов размещен металлический ящик размером 100/30/120. По фактам проверки ГБУ, в рамках своих полномочий, ответчикам были направлены уведомления о необходимости освобождения приквартирного и лифтового холла от посторонних предметов, которые являются препятствиями на пути эвакуации. Однако ответчики на указанные уведомления не отреагировали.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фиоЕ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)

В силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ адрес Братеево» является управляющей организаций, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан.

Дом № 20 корпус № 2 по адрес адрес находится в управлении ГБУ адрес Братеево», что подтверждается договором управления многоквартирного дома.

В состав общего имущества многоквартирного дома, как следует из Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» входит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, а также в соответствии с Правилами пожарной безопасности, в состоянии, обеспечивающем, в первую очередь, безопасность для жизни и здоровья граждан.

Актами от 30.08.2024, от 05.11.2024 и от 02.12.2024 выявлено, что в 4 подъезде на 2 этаже дома № 20 корпус № 2 по адрес жителями квартир № 606, 607 заставлен посторонними предметами приквартирный и лифтовой холл, а именно: в прикавртирном холле слева от входной двери квартиры № 606 размещен металлический ящик размером 150/40/100, в лифтовом холле напротив лифтов размещен металлический ящик размером 100/30/120.

Данные обстоятельства также подтверждаются фотоматериалами и расписками иных собственников жилья.

Собственником квартиры № 606 указанного многоквартирного дома является ФИО1, собственником квартиры № 607 является ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчики нарушили п. 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме», а именно: загромождены эвакуационные пути и выходы различными материалами, изделиями, оборудованием.

По фактам проверки ГБУ, в рамках своих полномочий, ответчикам были направлены уведомления о необходимости освобождения приквартирного и лифтового холла от посторонних предметов, которые являются препятствиями на пути эвакуации. Однако ответчики на указанные уведомления не отреагировали.

Своими действиями ответчики нарушают права нанимателей и собственников многоквартирного дома, по адресу: адрес на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также нормам безопасности жизни и здоровья граждан.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков не представлено доказательств, подтверждающих устранение нарушений требований действующего законодательства, в сфере содержания общего имущества многоквартирного дома.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что своими действиями ответчики нарушают требования противопожарной безопасности, а также права и законные интересы нанимателей и собственников указанного многоквартирного дома, суд полагает необходимым обязать ответчиков в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить приквартирный и лифтовой холл в 4 подъезде на 2 этаже дома № 20 корпус № 2 по адрес в адрес от посторонних предметов, а именно: приквартирный холл освободить от металлического ящика размером 150/40/100. Лифтовой холл освободить от металлического ящика размером 100/30/120.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

При таких осбтяоетлсьтвах, суд также полагает необходимым разрешить истцу по истечении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу средствами ГБУ адрес Братеево» освободить приквартирный и лифтовой холл в 4 подъезде, на 2 этаже дома № 20 корпус № 2 по адрес в адрес от посторонних предметов, а именно: приквартирный холл освободить от металлического ящика размером 150/40/100. Лифтовой холл освободить от металлического ящика размером 100/30/120.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Братеево» к ..., ... об освобождении приквартирного и лифтового холла от посторонних предметов - удовлетворить.

Обязать ответчиков фио, паспортные данные), ..., паспортные данные), в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить приквартирный и лифтовой холл в 4 подъезде на 2 этаже дома № 20 корпус № 2 по адрес в адрес от посторонних предметов, а именно: приквартирный холл освободить от металлического ящика размером 150/40/100. Лифтовой холл освободить от металлического ящика размером 100/30/120.

По истечении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу разрешить средствами ГБУ адрес Братеево» освободить приквартирный и лифтовой холл в 4 подъезде, на 2 этаже дома № 20 корпус № 2 по адрес в адрес от посторонних предметов, а именно: приквартирный холл освободить от металлического ящика размером 150/40/100. Лифтовой холл освободить от металлического ящика размером 100/30/120.

Взыскать с ответчиков солидарно по данному делу в пользу Истца - ГБУ адрес Братеево» - денежные средства в размере сумма (сумма прописью) - оплаченную госпошлину.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.06.2025

Судья: М.С. Тимирьянов

.