Дело № 2-1822/2022
59RS0044-01-2022-002419-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., при помощнике судьи Чикишевой Е.В., с участием истца ФИО1, помощника Чусовского городского прокурора Дружковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
В суд обратилась ФИО1 с исковыми требованиями к ответчику ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец имеет в собственности квартиру по адресу: адрес. В квартире зарегистрирована её мать – ФИО3 и племянник – ФИО2 С 2016 года ФИО2 со своей семьей проживает в адрес, в адрес, имеет там квартиру. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истец требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации и по адресу проживания. Почтовые извещения возвращены за истечение срока хранения.
Суд, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с 2014 года является единоличным собственником квартиры по адресу: адрес (л.д....).
Из адресной справки следует, что ответчик ФИО2, дата года рождения, уроженец адрес, с дата зарегистрирован по адресу: адрес (л.д...).
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что право пользования у ответчика ФИО2 прекращено в связи со сменой собственника жилого помещения. Истец, является собственником спорной квартиры. Право пользования ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на квартиру от ФИО3 к ФИО1 Соглашения между собственником ФИО1 и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи истца, иных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., и почтовые расходы в размере 336 руб., которые подтверждаются чеками (л.д. 2, 4-9).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил :
Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 636 руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: /подпись/
Копия верна. Судья. Туношенская И.О.
Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-1822/2022
Дело (материал) находится в Чусовском городском суде
Секретарь ________________