Дело № 2–424/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск 27 апреля 2023г.
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Муравлевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.С.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
прокурора Галкина Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование требований указала, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2008г. ею по указанному адресу был зарегистрирован сын ФИО2, который с 2009г. по данному адресу не проживает, членом ее семьи не является, совместного хозяйства они не ведут. Поскольку регистрация ответчика в домовладении чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в настоящее время проживает с семьей, ими за счет средств материнского капитала было приобретено жилое помещение. С 2009г. ответчик в принадлежащем ей домовладении не проживает, он добровольно выехал из жилого дома, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворении исковых требований. При этом не отрицал, что не проживает в указанном домовладении, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Также суду пояснил, что проживает с семьей по адресу: <адрес>. Приобретенное его семьей за счет средств материнского капитала жилое помещение находится в <адрес>, оно передано для проживания старшему сыну его жены. Зарегистрироваться в данном жилом помещении он не может, поскольку оно находится в другом городе. Что касается оплаты коммунальных услуг, ответчик пояснил, что незадолго до подачи иска в суд предложил матери денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг, однако она отказалась их принять.
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13).
Судом установлено, что истец с 2001г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-9).
15 февраля 2008г. с ее согласия в домовладении был зарегистрирован её сын ФИО2, который, как установлено в судебном заседании, с 2009г. по данному адресу не проживает, его личных вещей в доме не имеется. С указанного времени ответчик проживает с семьей по адресу: <адрес>.
При рассмотрении дела также установлено, что ответчик с 2018г. является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из пояснений ответчика следует, что данное жилое помещение приобретено за счет средств материнского капитала.
Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения является истец, ответчик зарегистрирован в домовладении, однако фактически с 2009г. в нем не проживает, его выезд носил добровольный характер, его вещей в доме не имеется, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства они не ведут, участия в оплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья не принимает, в добровольном порядке требование собственника о снятии с регистрационного учета ответчиком не удовлетворено.
Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Доводы ответчика о том, что незадолго до подачи иска в суд предложил матери денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг, однако она отказалась их принять, не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку участие в расходах по оплате коммунальных услуг должно носить постоянный характер.
Однако, доказательств того, что с 2009г. ответчик принимает участие в оплате коммунальных услуг за спорное домовладение, им не представлено.
Доводы ответчика о том, что у него не имеется иного жилого помещения для постоянной регистрации также не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований собственника жилого помещения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. При этом суд учитывает, что ответчик является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Доводы ответчика о том, что он не может быть зарегистрирован в указанном жилом помещении, поскольку оно находится в другом городе, судом отклоняются как необоснованные.
В соответствии с пунктом «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившим право пользования 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Урюпинский городской суд Волгоградской области.
Судья Н.В.Муравлева